• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Soveværelse
  • Altan
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Elevator i ejendommen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Soveværelse
  • Altan
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Toldbodgade 23 , 2. 7. 8930 Randers NØ

Ejerlejlighed, 162 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.203
  • Boligareal 162 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 99 dage
  • Boligareal 162 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 99 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Elevator i ejendommen
  2. 2
    Køkken og stue i åben forbindelse
  3. 3
    Nabo til Tøjhushaven

Bo med udsigt til både skov og fjorden

Her i denne fantastiske lejlighed bydes naturen helt inden for, og man kan året rundt nyde den pragtfulde udsigt til både skovens smukke og gamle træer samt lystbådehavnen og Randers Fjord.

Toldbodgade ligger i et åbent og imødekommende miljø med store grønne friarealer. Det hele går op i en højere enhed, da man foruden en fantastisk beliggenhed kun er 3 min. cykeltur fra midtbyen og samtidig nabo til den hyggelige Tøjhushave. Lejligheden er på hele 162 kvm og den ligger i et eksklusivt byggeri med elevator, der er opført i 2008 i gode gedigne kvalitetsmaterialer. Man bliver en del af en solid og velfungerende ejerforening med en meget sund økonomi.

Omdrejningspunktet er den store opholds- og spisestue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet og med udgang til en lukket altan. Her kan man nyde naturen, både når man laver mad, spiser eller slapper af i sofaen. Køkkenet er et velindrettet og yderst funktionelt køkken fra HTH. Her får man bl.a. mange skabe, flotte granitbordplader, en damp- og almindelig ovn og et Hans Grohe Red armatur med kogende vand.

Sælger har fået opsat godkendt glasinddækning på altanen, der dog kan skydes til side, så der åbnes helt op. Denne løsning giver en udestue, så man kan bruge altanen i et noget større omfang og i en længere periode af året end den oprindelige altan.

Fra køkkenet er der direkte udgang til det praktiske bryggers, hvor der er grovkøkken, mange skabe og vaskefaciliteter.

Den lyse entréindgang går ud i en fordelergang, hvor der er adgang til bryggers, lejlighedens gæstebadeværelse, samt et rummeligt lyst soveværelse med skabsvæg og endnu et rummeligt værelse. Fra soveværelset er der direkte adgang til endnu et indbydende badeværelse. Begge badeværelser er med bruseniche og håndfri armatur fra Phillipe Starck. Lejligheden er oprindelig en 5-værelses lejlighed, og dette kan naturligvis etableres igen.

Til lejligheden hører både egen fast parkeringsplads i aflåst underetage med autoport, hvor der også er cykelparkering. Fra underetagen er der adgang til elevator op til hver etage. Derudover får man et godt depotrum på 5 m2, hvor der er plads til opbevaring. Sætter I pris på at nyde naturen helt tæt på, så skal I opleve denne skønne lejlighed og med egne øjne se den storslåede udsigt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.203

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.227
Netto ekskl. ejerudgift 16.497
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder