• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort køkken med spiseplads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Ågade 21 , 1. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 124 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.851
  • Boligareal 124 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1898/91
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage
  • Boligareal 124 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1898/91
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 12 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort køkken med spiseplads
  2. 2
    Flot herskabslejlighed
  3. 3
    Lige i hjertet af Aalborg

Stor og detaljerig herskabslejlighed i hjertet af Aalborg C

OMRÅDE:

Denne fornemme placering i hjertet af Aalborgs bybillede, nemlig Ågade 21, gør vitterligt livet til en leg! Her er der aldrig langt fra tanke til handling, for alle storbyens små mirakler venter lige udenfor din dør, hvilket gør det nemt at inddrage sjove og anderledes "udflugter" i din hverdag. En romantisk date i biografen med popcorn efterfulgt at tosomhed i stearinlysenes skær på en vinbar? En spontan venindeaftale, hvor en god kop kaffe hurtigt bliver til en forfriskende cocktail og timevis af latter og sniksnak? En shoppetur, en bytur, en togtur eller en badetur i Havnebadet? Ja, alt kan lade sig gøre; tilmed på ganske kort tid, da alle ovennævnte ting kan ske indenfor et kvarter på gåben! Her oplever du Aalborg fra sin absolut bedste side.

EJENDOM:

Den smukke og klassiske ejendom i nr. 21 er opført tilbage i 1898 og blender derfor utrolig godt ind i gadebilledet med de mange andre autentiske byggerier. Bygningen er løbende vedligeholdt, hvorfor du roligt kan glæde dig til at flytte ind et sted, hvor alt stadig er i god stand og utrolig velholdt, og der hører desuden en dejlig fælles gårdhave til med plads til cykelparkering.

INDRETNING:

Detaljerne er mange i denne fantastiske herskabslejlighed, der breder sine arealer over intet mindre end 115 rummelige kvadratmeter. Er du vild med den gamle, klassiske stil, vil du straks forelske dig i denne charmerende bolig, som kan krydse samtlige kriterier af for en herskabslejlighed. Her får du højt til loftet, smukt ornamenteret stukkatur, pæne lyse trægulve, masser af lys, karnap og to stuer en suite. Ja, kvaliteterne er talrige og fortjener i dén grad at blive oplevet med egne øjne. Foruden de smukke stuer kan lejligheden prale af et stort og moderne spisekøkken og bad, et stort soveværelse, walk in closet og en funktionel entré med "bryggers" og skabsplads!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.851

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.687
Netto ekskl. ejerudgift 9.173
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder