• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Borgergade 6 , 4. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 136 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.447
  • Boligareal 136 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 136 m²
  • Rum 4
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort køkken-alrum
  2. 2
    Egen p-plads
  3. 3
    Sublim adresse

GENNEMRENOVERET TAGLEJLIGHED MED EGEN P-PLADS

OMRÅDE:

På Borgergade 6 udbyder vi nu en unik lejlighed, der råder over 136 totalrenoverede kvadratmeter. Beliggenheden er bare prikken over i’et, for her er I tæt på alt, hvad Aalborg har at tilbyde. I kan blandt andet gå på opdagelse i gågadernes mangeartede butikker, drikke en kop friskbrygget kaffe på jeres yndlingscafé, udforske byens mange kulturelle tilbud eller gå en lang tur langs Limfjordens blå bølger. Adressen kombinerer nemlig både storbystemning og naturarealer, hvilket må siges at være noget helt særligt.

EJENDOM:

Lejligheden ligger øverst i en klassisk murstensejendom, der både har fået renoveret facade og lagt nyt tag – samt udskiftet vinduer i 2005. Ejendommen har parkeringsplads, hvorfor lejligheden har sin egen p-plads, og samtidig har beboerne adgang til den store fælles terrasse. Med nøglerne til denne lejlighed får I desuden et stort, privat loftrum samt cykelskur.

LEJLIGHED:

Ejendommens smukke opgang tager jer øverst op, hvor denne pragtfulde vinkellejlighed ligger roligt uden nogen naboer. Lejligheden er, som tidligere nævnt, renoveret fra A-Z i 2014, og den fordeler sig med en god planløsning. Samtidig er det værd at bemærke, at der er kræset for selv den mindste detalje.

De troldtekte lofter sikrer en god akkustik, og derudover bevirker de, at lejligheden er meget lydsvag. Her er laminatgulve, lavenergibelysning og automatisk varmestyring. Boligens samlingspunkt består af de det store opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue ligger i åben forbindelse. Det sort/hvide-højglanskøkken prydes af gode hårde hvidevarer fra Siemens, og da spisestuen og stuen ligger i åben forbindelse, hvilket skaber hyggelige, åbne rammer. Lejligheden råder ligeledes over tre regulære værelser samt et flot badeværelse i moderne stil. Som et ekstra plus har I mulighed for at opføre en privat, vestvendt tagterrasse – forhåndsgodkendelse fra kommunen og bestyrelsen foreligger allerede.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.447

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.992
Netto ekskl. ejerudgift 9.433
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder