• Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Alrum
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Renoveret fra A-Z i 2016 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Plantegning
  • Alrum
  • Stue

Christiansgade 17 , 2. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 115 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.097
  • Boligareal 115 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1890/81
  • Energimærke E
  • Prishistorik -3,2%
  • Liggetid 167 dage
  • Boligareal 115 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1890/81
  • Energimærke E
    • Prishistorik -3,2%
    • Liggetid 167 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Renoveret fra A-Z i 2016
  2. 2
    Speciallavet køkken
  3. 3
    Veldrevet ejerforening

FLOT OG GENNEMRENOVERET CITYLEJLIGHED MED STOR ALTAN

- Yderst velbeliggende i rolige omgivelser i smørhullet af Aalborg City

- Renoveret fra A-Z i 2016 – flot og kvalitetsbevidst materialevalg

- Smukke egetræsplanker, marmordetaljer og rå murstens- og betonvægge

- Flot speciallavet køkken med messing detaljer og sort marmorbordplade

- Køkken-alrum med udgang til pragtfuld stor altan mod sydøst

- Stor og indretningsvenlig stue – skønt lysindfald fra de nyere dannebrogsvinduer

- To gode og regulære soveværelser

- Flot og rummeligt badeværelse med bruseniche, gulvvarme og vaskefaciliteter

- Nydelig renoveret ejendom – vinduer fra 2016 og nyere tag fra 2009

- Veldrevet ejerforening – lave fællesudgifter

Lejligheden er velbeliggende i præsentabel og velfungerende ejerforening på central beliggenhed i Aalborg. Fra lejligheden er der gåafstand til byens pulserende liv med masser af shopping, caféer, lækkert havnemiljø og flere kulturelle tilbud. Der er ligeledes dejlig kort og nem adgang til banegården og busstationen, såfremt man selv eller ens gæster er afhængig af offentlig transport. Endvidere byder Kildeparken og Skovdalen på hyggelige stier stier til en gå- eller løbetur.

Lejligheden er indrettet med alle tænkelige fornødenheder og fremstår virkelig lækker og indbydende. Der er mange fine detaljer og lejligheden er absolut et besøg værd. Bl.a. kan nævnes flotte egetræsplanker, fodlister i eg, rå murstens- og betonvægge og lækre marmorløsninger. Generelt er der i lejligheden holdt en meget flot gennemgående rød, som danner en skøn atmosfære i alle rum.

Der er indgang til rummelige éntre med videre adgang til lejlighedens andre rum. Først bydes du på stor stue med et fantastisk lysindfald fra de mange storevinduer. Stuen er holdt i åben forbindelse med køkken-alrummet, hvor der ligeledes er udgang til skøn sydøstvendt altan – her er der rig mulighed for at nyde sommerdagene fuldt ud i rolige omgivelser midt i byen.

Selve køkkenet er speciallavet og holdt i stilrene mørke elementer og med en meget flot bordplade i gråmeleret marmor. Hertil er der tilsat messingdetaljer i form af greb og armaturer samt sorte kvalitetshvidevarer fra bl.a. Gaggenau og SMEG – et køkken, hvor der virkelig er kredset for detaljerne.

Herudover byder lejligheden på 2 rummelige værelser og ikke mindst et lyst og lækkert badeværelse med hvide marmorfliser og flot gulv i asymmetriske betonfliser. Her er selvfølgelig indrettet med vaskemaskine og tørretumbler.

Lejligheden er beliggende i god ejerforening – her er styr på både økonomi og vedligeholdelse. Vinduerne er skiftet og betalt i 2016, ligeledes er tag og facade nyere renoveret.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.097

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.834
Netto ekskl. ejerudgift 11.017
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder