• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Totalrenoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Christiansgade 22 , st. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 70 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.240
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1882/80
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,2%
  • Liggetid 64 dage
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1882/80
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,2%
    • Liggetid 64 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalrenoveret
  2. 2
    Lige i hjertet af Aalborg
  3. 3
    Hyggelig baggård

Totalrenoveret fra A til Z: lige i hjertet af Aalborg 300 meter fra Banegården

OMRÅDE

Der er ikke en finger at sætte på denne placering, specielt ikke hvis du er bymenneske med stort B. Christiansgade ligger nemlig lige i hjertet af "Nordens Paris"; på grænsen til hele Teaterkvarteret, Budolfi Plads og alle gågadens fristelser! På ingen tid kan du være klar til en spontan kaffeaftale med veninden, nyde en frisk dukkert i Havnebadet eller nuppe en fyraftensøl inde på Jomfru Ane Gade. I modsatte retning er der blot 300 meter hen til Banegården, så du hurtigt kan fange både bus og tog i hverdagen, når turen går mod job og/eller studie eller på familievisit ude i landet.

EJENDOM

Den charmerende byejendom har en helt særlig karakter, og den traditionelle, lyse murstensnuance giver et indblik i bygningens historie og sjæl. Ejendommen er tilbage fra 1882, men er undervejs blevet passet godt på og løbende vedligeholdt. Eksempelvis har sælger selv sørget for netpudse og male facaden og til 1. salsniveau, så ejendommen tager sig rigtig flot ud mod gadeplan. Der er også isat helt nye vinduer! Omme på den anden side, gennem porten, åbnes der til et hyggeligt lille gårdmiljø med en græsbeklædt have og et aflåst cykelskur.

INDRETNING

Lejligheden er lige til at flytte ind i – ALT er nemlig totalrenoveret, så faktisk fremtræder boligen som et helt friskt, hvidt lærred, hvorpå du selv kan sætte dit præg og male dine penselstrøg. I hjertet af boligen står et helt nyetableret køkken-alrum med nye gulve, spotlys og flotte, grebsfrie køkkenelementer fra HTH. Boligen byder selvfølgelig også på et dejligt stort soveværelse med skabsplads, hvilket gør denne planløsning ideel for både kæresteparret og singlen, og til slut får du et dejligt, stort badeværelse med separat brus, hvor der også er gjort klar til vaskemaskine. Også de "usynlige" detaljer er der kælet for – fx med nyt el overalt i boligen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.240

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.860
Netto ekskl. ejerudgift 5.887
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder