• Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejligt køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
22. april mandag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

Christiansgade 1 A , 2. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.193
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1882
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1882
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 30 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejligt køkken-alrum
  2. 2
    Populær adresse
  3. 3
    Skønne detaljer

KOMPROMISLØS KVALITETSLEJLIGHED MED SUBLIM ADRESSE

OMRÅDE

Her på Christiansgade befinder I Jer i midten af den dynamiske storby med få meter til byens muligheder. Aalborg er virkelig en by, der spirer – et faktum, der også anerkendes i New York Times, der fremhæver byen som den 8. ud af 52 steder at besøge i 2019. Her nævnes bl.a. Limfjorden som værende Aalborgs hovednerve, og det kan mange aalborgensere anerkendende skrive under på. Den lange havnepromenade emmer nemlig af liv, især i sommermånederne, og man kan fx tage et smut forbi Aalborg Street Foods brede palette af gastronomiske oplevelser. Men denne lejligheds, måske, største plus er, at hele midtbyen ligger for foden af ejendommen.

EJENDOM

Denne ejendom er opført tilbage i 1882, og den står med et stilrent og velholdt ydre, der passer flot ind i bybilledet. Bilejeren kan glæde sig over de gode parkeringsmuligheder lige nede på gaden, og samtidig står den store, veltrimmede gård klar med hyggelige stunder under åben himmel.

INDRETNING

Det er svært ikke at forelske sig i denne lejlighed allerede ved første øjekast, for den har hele pakken: et lyst og indbydende indre, hvor moderne komfort går hånd i hånd med funktionalitet samt rustikke detaljer, der bidrager med charme. Boligen råder over 97 kompromisløse kvadratmeter, og dens hjerte består af det store og multifunktionelle opholdsrum, der har en imponerende størrelse. Køkkenet er opført med klassiske hvide skabselementer, der har moderne lædergreb, og her er naturligvis gode hårde hvidevarer. Alrummet ligger i forlængelse af køkkenet, og det er perfekt som spisestue, og i åben forbindelse ligger stuen med store, vestvendte vinduespartier. Slutteligt råder lejligheden over et soveværelse med skabsvæg, en praktisk entré og et flot badeværelse med kombineret badekar og brus samt vindue, der opretholder et godt indeklima.

Tag selv et kig på billederne!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.193

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.309
Netto ekskl. ejerudgift 7.987
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder