• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skønt køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Christiansgade 26 , 3. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 69 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.857
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1892
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 92 dage
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1892
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 92 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skønt køkken-alrum
  2. 2
    Fantastisk hems
  3. 3
    Lige i hjertet af Aalborg

HYGGELIG OG VELHOLDT LEJLIGHED I TO PLAN - MIDT I AALBORGS HJERTE

OMRÅDE:

Velkommen til Christiansgade 26 - muligvis Aalborgs bedste beliggenhed. Lejligheden er placeret nær alle bylivets fristelser, samtidig med at I har mulighed for at trække jer tilbage i rolige omgivelser. De fire minutter, det tager at gå til Aalborg Station, vidner især om den centrale beliggenhed, og så er den nærmeste nabo Kildeparken, hvis I har brug for en afstressende gåtur skærmet af fra byens mange stemmer.

Området omkring lejligheden bugner af barer, restauranter og caféer, og i løbet af fem minutters gang vil I befinde jer blandt kulturelle perler som Aalborg Teater og Aalborg Historiske Museum. På fem minutter kan I også handle ind i MENY, og endelig byder området på skoler og daginstitutioner. Beliggenheden er derfor ideel, hvad end I er det unge, nyforelskede par, den lille børnefamilie eller pensionisterne.

EJENDOM:

Christiansgade 26 er en del af en charmerende, ældre ejendom fra 1892 med masser af historie, men lejligheden fremstår lys, lækker særdeles velholdt. Her får I 69 kvadratmeter, der fordeler sig på et potentielt soveværelse, et køkken-alrum samt 54 kvadratmeter hyggelig 1. sal, der udgør et enkelt disponibelt rum.

INDRETNING:

Køkken-alrummet fremstår lyst og hvidt med plads til sofahjørne og spisebord, og placeringen på tredje sal sørger for et dejligt lysindfald. Køkkenet udmærker sig med skråvægge, hvide elementer, træbordplade og opvaskemaskine. Stueplanet åbner derudover op for det store, potentielle soveværelse - perfekt til dobbeltsengen - samt et moderne og lækkert badeværelse renoveret i 2019 med separat bruseniche, vaskesøjle og gulvvarme.

Som noget unikt fører en trappe op til lejlighedens førstesal, hvis loft til kip skaber en sjælfuld stemning. Etagen giver mange muligheder, og med en placering helt øverst oppe i ejendommen er udsigten over Aalborgs historiske ejendomme værd at bemærke.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.857

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.280
Netto ekskl. ejerudgift 5.589
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder