• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Christiansgade 17 , st. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.794
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1890/81
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1890/81
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 24 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv adresse
  2. 2
    Stort kælderrum
  3. 3
    Delevenlig

HØJ STUELEJLIGHED MED LÆKKER PLANLØSNING OG 38 KVM PRIVAT KÆLDERRUM

OMRÅDE:

Som noget helt unikt ligger Christiansgade blandt de mest centrale i hjertet af Aalborg, og alligevel er den sjovt nok blandt de mest rolige. Det skyldes, at gaden er helt fri for butikker og caféliv, hvilket betyder, at det stort set kun er beboere og enkelte forbipasserende, der slentrer gennem den smalle gade. Det er en kæmpe værdi i hverdagen – tænk engang at fine så fredfyldt og roligt et spot så centralt i storbyen. Aalborg Banegård ligger eksempelvis kun 250 meter fra hoveddøren, og i modsatte retning har du blot fem minutters gang til hele det dejlige miljø med caféer og butikker omkring Budolfi Plads, Teaterkvarteret og selve gågademiljøet. Centralt? Ja tak! Stille og roligt? I dén grad!

EJENDOM:

Her kan du altså trygt se frem til at flytte ind i den HØJE stuelejlighed, som ligger fuldkommen ugeneret og nærmest giver dig følelsen af at flytte ind på 1. salsniveau. Ejendommen fra 1890 er yderst charmerende med sin solgule facade, som giver et flot autentisk udtryk, der passer godt ind i det "gamle" bybillede – men bygningen er både sund og fornyet, bl.a. med nyere vinduer og tag. På den anden side af porten træder du om i den skønne baggård, som du let får adgang til via din placering i stuen. Her er utrolig hyggeligt og solrigt med mange gode kroge, hvor du kan holde picnic i sommervejret.

INDRETNING:

Lejligheden har en virkelig fantastisk planløsning, som i alt fordeler sig over 93 boligkvadratmeter – og det er ikke nok! Nej, til lejligheden hører nemlig også et fantastisk stort og privat kælderrum på hele 38 kvadratmeter, som nærmest udgør en "mini-lejlighed" med rigtig meget plads til både opbevaring, men også med mulighed for at etablere et spændende multirum. Tilbage i selve boligen kan du se frem til at træde ind i fordelingsentréen, som giver adgang til to delevenlige værelser med faste skabe i den ene ende, en virkelig stor stue, et spisekøkken og et stort bad med brus.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.794

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.669
Netto ekskl. ejerudgift 5.936
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder