• Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Danmarksgade 84 , 3. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 98 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.277
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/85
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 37 dage
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/85
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 37 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende indretning
  2. 2
    Herskabelig stil
  3. 3
    Centrum lejlighed

Smuk, istandsat 3V’er i hjertet af Aalborg

OMRÅDE:

I befinder jer i hjertet af Aalborg, hvor livet leves i de hyggelige gader med charmerende byhuse, små caféer og utallige spisesteder - her har I få minutters gang til såvel Karolinelund som den stemningsfulde havnefront. De daglige indkøb kan klares i supermarkedet lige nede ad gaden, og derudover har I gåafstand til Aalborg Station, hvor toget tager jer videre ud i landet.

EJENDOM:

Den klassiske ejendom er opført tilbage i år 1900 og præsenterer sig flot med gulstensfacade, frontispicer og dannebrogsvinduer. Den velfungerende ejerforening er uden gæld, og der er desuden ved at blive sparet op til renovering af facaden, således at I indtil sommeren betaler 1900 kr. i fællesudgifter, hvorefter de falder til 1400 kr.. Øvrige istandsættelser tæller opgangen og bagtrappen, som begge er opdateret i 2018. Som prikken over i’et får I glæde af både et opbevaringsrum samt gode parkeringsmuligheder.

INDRETNING:

På tredje sal bydes I velkommen indenfor i et lækkert hjem, hvor de gennemtænkte løsninger komplementeres af gode materialer og moderne komfort. Hver en kvadratmeter bærer tydeligt præg af løbende opdateringer - her kan nævnes den smukke sildebensparket fra 2016 samt badeværelset, toilettet og altanen fra 2018. Planløsningen tæller en fordelingsentré med adgang til det separate toilet, det stilrene Svane-badeværelse med vaskefaciliteter samt Hanstholm-køkkenet fra 2010 - det er charmerende indrettet med fyldningslåger og træbordplade. Dertil kommer et dejligt værelse samt to lyse stuer en suite. De to stuemiljøer adskilles af franske døre, og begge rum prydes af høje lofter og sildebensparket, hvilket i det ene rum fuldendes af loftstuk. I værelset forsødes hverdagen med udgang til den sydøstvendte altan, som giver jer sol fra morgen til aften. Til slut kan I glæde jer over et renoveret loftrum med både vindue og radiator, hvilket giver jer en oplagt mulighed for at indrette et fint kontor.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.277

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.267
Netto ekskl. ejerudgift 8.813
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder