• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig stor hems Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Engtoftevej 22 , 1. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 126 m2

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.3.232
  • Boligareal 126 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
  • Prishistorik -6%
  • Liggetid 265 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1932
    • Energimærke D
    • Prishistorik -6%
    • Liggetid 265 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig stor hems
  2. 2
    God ugenert have
  3. 3
    Lækkert køkken-alrum

LEJLIGHED MED FORDELAGTIG PLANLØSNING OG HAVE MIDT I AALBORG

OMRÅDE:

Drømmes der om at bo centralt i Aalborg, hvor man har alt, man kunne drømme om lige i sin nærhed? Så er Engtoftevej 22 perfekt, da lejligheden har en dejlig placering midt i Aalborg, som gør hverdagen nem, da den både tilbyder mulighed for indkøb af dagligvarer nærved boligen samt gode transportmuligheder grundet en placering tæt på Aalborg Vesterby St. Området appellerer stærkt til børnefamilien, da man her finder skoler, børnehave og Turøgade Gymnasie.

EJENDOM:

Ejendommen har været beliggende i området siden 1931, hvilket afspejles i byggestilen. De klassisk, røde murstensvægge og hvide vinduesrammer skaber sammen med den velfriserede indgang et præsentabelt førstehåndsindtryk. Ude foran ejendommen er det muligt at parkere bilen i det afmærkede båse på vejen.

INDRETNING:

Denne bolig er en lejlighed i hele tre etager med at samlet boligareal på 126 m2 fordelt på stueetagen, 1.sal, 2. sal. og 3.sal. Her tillader planløsningen masser af plads at boltre sig på. På 1. Salen finder man et stort køkken med alle hvidevarer samt godt med bord- og skabsplads. Fra køkkenet er der adgang til de to stuer en suite, der forbindes af franske døre, der, sammen med stuk, roset og detaljerige gulvpaneler, er med til at skabe et flot sammenhængende rum. De tre værelser på 2. Sal har alle en god størrelse, og giver gode muligheder for indretning. Ønsker man sig et hjemmekontor eller børneværelser, så kan det lade sig gøre her. Badeværelset på 2. sal er forsynet med separat bruseniche med hvide fliser, der får rummet til at virke lyst og stort. Det sidste værelse befinder sig på 3.sal, hvor loftet strækker sig helt til kippen og store skabe store skabe giver rummet gode opbevaringsmuligheder.

Med denne bolig får man altså en lækker placering og en lejlighed med masser af råderum og flotte detaljer, som ikke er til at stå for! Lejligheden er bestemt et besøg værd.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.232

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.266
Netto ekskl. ejerudgift 8.253
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder