• Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ekstra disponibelt værelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Falstersgade 19 , st. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 73 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.846
  • Boligareal 73 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1920/05
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 175 dage
  • Boligareal 73 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1920/05
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 175 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ekstra disponibelt værelse
  2. 2
    Dejlige lyse rum
  3. 3
    Høj stueetage

INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED GODE, EKSTRA M2 I UNDERETAGEN!

OMRÅDE:

Falstersgade er beliggende i rolige omgivelser, men alligevel tæt på alt, hvad man har behov for i hverdagen. Nabolaget er stemningsfyldt og levende med masser af cafeer og gode spisesteder, og når de daglige indkøb skal klares, så findes der både Superbrugsen, Rema 1000 og Fakta inden for kort gåafstand. Endvidere befinder vi os tæt på flere uddannelsesinstitutioner og Aalborg Centrum, som byder på alt fra kultur og natur til shopping og alt det, der hører bylivet til. Her har I det hele lige ved hånden.

EJENDOM:

Lejligheden ligger i en stueetage, uden indkig fra gadeplan, i en ejendom fra 1920. Byggestilen er tidssvarende med en klassisk rød murstensfacade og hvide vinduesrammer, som giver et godt førstehåndsindtryk. Til ejendommen hører gode parkeringspladser og der er sat borde og stole op, så man kan nyde udelivet.

INDRETNING:

Lejligheden byder indenfor i en rummelig entré, hvor der er rig plads til sko og overtøj. Til venstre herfor har I et nydeligt badeværelse med separat bruseafsnit og nydeligt badeværelsesmøbel ved håndvasken. Side om side hermed ligger køkkenet, et lyst og indbydende et af slagsen, som er indrettet med god bord- og skabsplads. I samme omfang får I et stort og dejligt soveværelse, hvor I nemt kan finde jer til rette med dobbeltseng og eventuelt et skrivebord. To lysfyldte stuer ligger som hjemmets hjerte og giver mulighed for at inddrage det ene rum som et ekstra værelse, hvis I eksempelvis drømmer om familieforøgelse. Som kronen på værket er der nedgang til et stort rum i underetagen fra den ene stue, der giver jer nogle gode, ekstra m2 og mange anvendelsesmuligheder. Lejligheden har mange flotte detaljer, såsom de smukke stuklofter og rosetter, de lækre plankegulve og de sprossede vinduer, der alt sammen understreger boligens charme og sjæl. Her bliver det ikke svært at finde sig til rette.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.846

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.285
Netto ekskl. ejerudgift 6.252
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder