• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed - tilkøb af garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Herluf Trolles Gade 27 , st. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 66 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.725
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke D
  • Prishistorik -4%
  • Liggetid 104 dage
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke D
    • Prishistorik -4%
    • Liggetid 104 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed - tilkøb af garage
  2. 2
    126 renoveret m2
  3. 3
    Parkeringspladser i baggård

126 LÆKRE ETAGETMETER FORDELT PÅ 2 PLAN MED EGEN ALTAN

OMRÅDE:

Den attraktive Herluf Trolles Gade ligger perfekt i Aalborg Vestby, tæt op ad gode handlemuligheder, offentlige transportforbindelser, med både busser og Aalborg Vestby St. ganske kort fra lejligheden, og med et væld af butikker og spisesteder lige nede på bl.a. Kastetvej. Derforuden er adressen super tæt på Vand- og Kulturhuset, biblioteket og ikke mindst havnemiljøet ved fjorden. Du er faktisk kun et stenkast fra lystbådehavnen, Aalborg Street Food og Fjordparken. Denne beliggenhed er perfekt for dig, der gerne vil være tæt på alle byens muligheder.

EJENDOM:

I en flot rødstensejendom finder vi denne fine lejlighed beliggende i stuen, hvor man har integreret et stort kælderetage. Denne lejlighed er beliggende i en sund og veldrevet ejerforening med sund økonomi. Som et ekstra STORT plus, så er der parkeringsmuligheder i baggården. UDOVER lejligheden får man også en unik mulighed, for at tilkøbe en stor garage med el-port og masser af opbevaringsplads!

INDRETNING:

Velkommen til denne unikke perle! Lejligheden breder sig over 126 etagekvadratmeter, der fordeler sig over 2 etager. I stue niveau har vi et flot renoveret køkken med flotte detaljer med rå murstens vægge og inventar i tidsløst design, et gæstetoilet og 2 store stuer hvor man fra den ene har adgang til lejlighedens sydvendte altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen.

På nederste etage er der under renovering gravet ud og lavet gulvvarme i alle rum. I underatagen møder vi 2 store værelser, hvor man fra det ene værelse har skydelåger - og når man ruller disse til siden blevet man mødt af sit eget walk-in. Dernæst er lejlighedens store badeværelse, med både dobbelt spa og separat bruseniche , placeret tæt på soveværelset, hvor der heller ikke er gået på kompromis under renoveringen - og er en oplevelse værdig!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.725

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.267
Netto ekskl. ejerudgift 8.813
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder