• Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Andet
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Andet
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Herluf Trolles Gade 20 , 4. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 89 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.023
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 23 dage
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 23 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed
  2. 2
    Nyere køkken og bad
  3. 3
    Stor hems

LYS OG LÆKKER LEJLIGHED MED STOR HEMS

OMRÅDE

Den attraktive Herluf Trolles Gade ligger perfekt i Aalborg Vestby tæt op ad gode handlemuligheder, offentlige transportforbindelser, med både busser og Aalborg Vestby St. ganske kort fra lejligheden, og med et væld af butikker og spisesteder lige nede på bl.a. Kastetvej. Derforuden er adressen super tæt på Vand- og Kulturhuset, biblioteket og ikke mindst havnemiljøet ved fjorden. Du er faktisk kun et stenkast fra lystbådehavnen, Aalborg Street Food og Fjordparken. Denne beliggenhed er perfekt for dig, der gerne vil være tæt på alle byens muligheder.

EJENDOM

Lejligheden finder du oppe på 4. sal i en solid rødstensejendom, som kan dateres tilbage til 1938. Ejerforeningen er veldrevet, har en sund økonomi, og faktisk fik bygningen i 2014 nyt tag. Som et ekstra plus er der gode fællesarealer til fri afbenyttelse, og ejendommen kan også tilbyde cykelkælder mm.

INDRETNING

Her får I 89 kvadratmeter som byder velkommen i lejlighedens entre. Herfra er der adgang til lejlighedens nyere køkken, som står med hvide, tidsløse skabselementer, ligesom toilet og badeværelse. Det første af lejlighedens tre værelser er soveværelset, som har godt med skabsplads og godt lysindfald. I stuen giver den rå murstensvæg god personlighed til rummet, og slutteligt medhører en stor, lys hems til lejligheden med store vinduespartier, som sælger her har valgt at indrette til en ekstra stue.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.023

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.934
Netto ekskl. ejerudgift 7.066
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder