• Altan
  • Alrum
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Alrum
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Kildevældet 9 , 2. 3. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.789
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik -3,5%
  • Liggetid 52 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik -3,5%
    • Liggetid 52 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker altan
  2. 2
    Stort køkken-alrum
  3. 3
    Kvalitetssikre materialer

FUNKTIONEL OG STILSIKKER LEJLIGHED FRA 2017

OMRÅDE

Velkommen til Kildevældet – en lukket vej i et opblomstrende område, der kompromisløst kombinerer grønne oaser med bylivets mange glæder. Spændende arkitektur spirer frem, og visionen for dette område er, at der skal være plads til nærvær samt ‘højt til loftet’. Uanset om du er ung og eventyrlysten, om I er en veletableret børnefamilie eller du er typen, der sætter pris på et lavere tempo – ja, så er det her stedet. Her er der nemlig gode muligheder for at gå på opdagelse i naturen, og alligevel kommer man til at bo i kort afstand fra byen. Der er kun 2 km ind til centrum af Aalborg, hvilket nemt kan nedlægges på cykel på mindre end 10 min.

EJENDOM

Denne stilrene ejendom er fra 2017, og ude som inde står den således splinterny. Bygningen passer flot i bybilledet med sin lyse murstensfacade, og den prydes af gulv til loft-vinduer samt store, solrige altaner. Som beboer i denne ejendom har man glæde af de gode fælles faciliteter, hvilket bl.a. både indebærer parkeringspladser samt hyggelige, grønne arealer.

INDRETNING

I dette hjem går moderne komfort hånd i hånd med kvalitetssikre materialer, og dertil kommer den gode, klassiske planløsning, som henvender sig til en bred målgruppe. Stilen er lys og elegant – det er svært ikke at forelske sig allerede ved første øjekast.

Lyse trægulve pryder hjemmet, og dertil kommer lysindfaldet, der strømmer uhindret ind gennem panoramavinduerne. Alt interiør er minimalistisk, og sammen med de andre faktorer skabes et hjem, hvor alt går op i en højere enhed. Boligens råder over et stort køkkenalrum med plads til hygge og samvær, to gode værelser med skabsplads, et lille teknikrum, entré med indbygget skab og badeværelse. Alt er gjort i udsøgte materialer, og der er kræset for selv den mindste detalje. Som et ekstra plus får I en stor sydvendt altan, hvor solskinsdagene kan tilbringes under åben himmel.

Hvad mere kan man drømme om?

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.789

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.971
Netto ekskl. ejerudgift 10.277
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder