• Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Gang
    Gang
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Gang
    Gang
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Repos
    Repos
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Repos
    Repos
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Bryggers
    Bryggers
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Terrasse
    Terrasse
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Udsigt
    Udsigt
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Udsigt
    Udsigt
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Plantegning
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Plantegning
  • Rækkehus på Las Poulsens Vej i Aalborg - Plantegning
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
Attraktivt enderækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse

Las Poulsens Vej 38
Hasseris
9000 Aalborg

Boligtype Rækkehus
Størrelse 167
Kontantpris 4.565.000
Ejerudgift pr. md. 3.656
  • Boligareal
    167 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/3
  • Bygget / Ombygget
    2013
  • Energimærke
    A2
  • Grundstørrelse
    0 m²
  • Prishistorik
    -2,8%
  • Liggetid
    217 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt enderækkehus
  2. 2
    Gennemført i lækker kvalitet
  3. 3
    Privat terrasse og have

Præmieret luksus-byggeri i Hasseris opført med sans for kvalitet og design.

OMRÅDE:

For enden af et lukket boligvænge er opført en stribe attraktive rækkehuse i Las Poulsens Have. Adressen er Las Poulsens Vej og ligger i det sydlige Hasseris tæt på Hasseris Gymnasium, offentlig transport og ikke mindst masser af smuk natur, som dels er udgjort af Aalborgs omkransende marker, dels det store naturområde omkring Sorthøj. Der er skoler, fritidsklubber og indkøb i gåafstand, og når det bliver rigtig vinter, kan de små kælke på Kælkebakkerne i Mulighedernes Park tæt ved hjemmet.

EJENDOM:

Dette enderækkehus står som del af et flot, nyere byggeri fra 2013, hvor man ikke er gået på kompromis med kvaliteten ej heller detaljerne. Rækkehuset er opført i træ med mørkt stråtag og fuldendte vinduespartier fra gulv til loft. Den eftertragtede hjørneplacering giver rækkehuset et smukt lysindfald fra alle de tre bedste verdenshjørner - med andre ord den bedst beliggende bolig i Las Poulsens Have. Rækkehuset har egen carport med et 21 m2 stort opbevaringsrum tilknyttet, foruden et 10 m2 stort redskabsrum. Den mindre, private have ligger i to niveauer, med flere, dejlige fliseterrasser med både morgen-, middags- og aftensol. Dette enderækkehus har derfor flere gode terrassemiljøer og kun én nabo.

INDRETNING:

Rækkehuset er på alle måder gennemført i lækker kvalitet ned til mindste detalje. Lyset optræder mest iøjnefaldende og får frit spil gennem hele boligen fra stueplan til førstesal. Der er lagt lyse plankegulve overalt i kombination med brede, lyse klinker i entreen, det flotte vaskebryggers og i husets to store badeværelser, der begge byder på separate brusenicher. Stueetagen er udgjort af et voluminøst stuealrum med et knivskarpt køkken i diskret forlængelse. Stuen er gennemsyret af det mest vidunderlige lys med flere terrassedøre ud til, mens loftet rejser sig til kippen med ovenlys og hvide bjælker på tværs. En glasafskærmet trappe fører til førstesalen, hvor den svævende repos fordeler tre store værelser, der alle åbner til franske altaner og et smukt vue over kvarteret.

Perfektion fra inderst til yderst.

Mød os på Facebook!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.760,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.760,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 50
Antal normalklasser (Antal) 881
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.565.000
Ejerudgift pr. md. 3.656

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.680
Netto ekskl. ejerudgift 17.209
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

2923 9906

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: