• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Byggeri fra 2016 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Gang
  • Plantegning
  • Badeværelse
  • Gang

Østerbro 37 C , st. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 115 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.498
  • Boligareal 115 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage
  • Boligareal 115 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 10 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Byggeri fra 2016
  2. 2
    To terrasser
  3. 3
    Gode store hemse

LÆKKER LEJLIGHED MED HØJT TIL LOFTET, FLOT LYSINDFALD OG STILFULDE ELEMENTER!

OMRÅDE:

Lejligheden er beliggende på Østerbro 37C i skønne Aalborg. Her befinder I jer i gåafstand til både Karolinelund, Østre Anlæg og den stemningsfyldte havnefront, som udgør en dejlig oase i sommerperioden. De rolige omgivelser og den fine natur skaber en fredelig atmosfære i nabolaget, og I går bestemt heller ikke glip af hverdagens fornødenheder, for både Fakta, Spar, Rema1000 og SuperBrugsen kan nemt nås til fod herfra. Børnefamilien kan endvidere glæde sig over de nærtliggende uddannelsesinstitutioner og fritidsaktiviteter, som nabolaget byder på. Her har I det hele lige ved hånden: et rigt cafeliv, gode spisesteder og en midtby, som udfolder sig med gode butikker, et levende natteliv og kultureller oplevelser, alt sammen inden for gå- eller cykelafstand. En bedre beliggenhed ses sjældent!

EJENDOM:

Ejendommen er opført i 2016, hvilket tydeligt ses i den morderne og minimalistiske byggestil, som viser sig med en flot facade i rødlige og grå nuancer. Som beboer her får man brugsret til de gode cykelparkeringsmuligheder og de grønne fællesarealer, hvor børn og voksne kan nyde udelivet i ugenerte og trygge rammer.

INDRETNING:

Hoveddøren åbner op for en velindrettet planløsning og en spændende indretning med nutidigt inventar og flotte detaljer. Hele herligheden fordeler sig over 115 gode kvadratmeter med tre tilhørende hemse til både stuen og værelserne, som understreger den gode udnyttelse af hver enkelt kvadratmeter. Planløsningen fordeler sig over to soveværelser, et lækkert badeværelse med bruseafsnit og vaskefaciliteter samt et stort leverum, hvor køkkenalrum og spisestuen forenes, kun adskilt af en unik trappe, som tager jer direkte op en stor og mulighedsrig hems. Ligesom badeværelset, fremstår køkkenet flot og indbydende, opført i et stilrent design med hvide elementer, mørke bordplader, alt i hårde hvidevarer og en stor køkkenø, som binder hele rummet sammen. I både køkkenet og stuen er der højt til loftet og et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, som endvidere åbner op for to dejlige terrasser og sikrer jer et skønt udeliv.

Lejligheden står fuldstændig indflytningsklar, og man bemærker hurtigt boligens rummelige atmosfære, de velholdte gulve og den gennemførte indretning, hvor der er kræset for detaljerne.

Her går boligdrømmen i opfyldelse!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.498

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.971
Netto ekskl. ejerudgift 10.277
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder