• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

I hjertet af Aalborg C Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Østergravensgade 9 , 2. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 77 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1912
  • Energimærke F
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1912
  • Energimærke F

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    I hjertet af Aalborg C
  2. 2
    Gennemgribende istandsat
  3. 3
    Solrig altan

LYS, ISTANDSAT HJØRNELEJLIGHED MED SOLRIG ALTAN

OMRÅDE:

I mærker historiens vingesus og forelsker jer straks i de charmerende rammer, når I ankommer til Østergravensgade, som ligger i den allerinderste del af Aalborg. Det hyggelige stræde prydes af gamle byhuse i varierende højder og med forskelligfarvede facader, som lyser op i gadebilledet. Fra nu af bliver gåafstand til et nøgleord i jeres hverdag, for nabogaderne frister med utallige butikker, og hvert et gadehjørne byder på en ny café eller et lille bageri - her mangler intet. Gaderne summer af liv, og I kan altid finde et spisested, hvor I kan mødes med vennerne, men der er også kun få minutters gang ned til havnefronten - et område, der er forvandlet fra industrikvarter til en levende bydel med arkitektur i verdensklasse, storbystemning og udsigt over Limfjorden.

EJENDOM:

Jeres ejendom er ikke til at overse, for her på hjørnet af gaden tiltrækker den sig opmærksomhed med sin skagensgule facade, sine dannebrogsvinduer og ikke mindst det lille tårn - således har den pyntet gadebilledet lige siden 1912. Og når I bevæger jer gennem ejendommen og om på modsatte side, så vil I også kunne glæde jer over det lille, fælles gårdmiljø. Som prikken over i'et kommer jeres helt eget uderum oppe på jeres sydvendte altan.

Ejendommen fik installeret et nyt varmeanlæg i 2018 og desuden står overfor en kommende facaderenovering, som dækkes af sælger. Derudover kan du se frem til cykelparkering i kælderen og mange solrige timer i den pragtfulde fælles gårdhave.

INDRETNING:

I overtager en toværelses lejlighed på hele 77 kvadratmeter, og takket være en gennemgående istandsættelse i 2019, så kan I flytte direkte ind og med det samme gå i gang med at indrette drømmehjemmet - overalt byder boligen på tidløst design og stilsikre løsninger. I får en indbydende hjørnelejlighed, hvor dagslys på ingen måde er en mangelvare. Boligen er nemlig indrettet med en lang række syd- og vestvendte vinduer, og lysindfaldet skaber en dejlig rumfornemmelse. Planløsningen giver jer et soveværelse med skabsvæg, et stilrent badeværelse med vaskesøjle, et lækkert køkken og ikke mindst det store stuemiljø, hvor døren skaber en flydende overgang til det gode vejr på altanen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder