• Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To stuer en suite Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Østre Alle 42 , st. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 65 m2

Kontantpris 1.185.000 Ejerudgift pr. md.1.683
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 113 dage
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 113 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To stuer en suite
  2. 2
    Rummelige planløsning
  3. 3
    Tæt på dagligdagens indkøb

UTROLIG LYS STUELEJLIGHED FÅ SKRIDT FRA ØSTRE ANLÆG

OMRÅDE:

Bare 250 meter fra indgangen til skønne Østre Anlæg har denne ejendom hjemme på Østre Alle 42. Beliggenheden i dette kvarter er på alle måder helt fantastisk takket være den korte afstand ind til centrum af Aalborg, som kan nås på omtrent syv minutter, hvis man hopper på cyklen. Samtidig befinder du dig lige på grænsen til Vejgård og har derfor kun 350 skridt hen til Vejgård Bymidte, når du skal handle eller hente en lækker, syndig pizza fredag aften.

Ved Vejgård Bymidte finder du både en Rema 1000, SuperBrugsen, Fakta og Aldi samt specialforretninger såsom Matas, en lokal slagter, et apotek, en boghandler, en cykelhandler, flere banker og ikke mindst lægehus og børnehave. Alt det bedste omgiver dig fra denne adresse; hvad end du skal nyde kulturen i indre by, gå en tur gennem parken eller klare de daglige indkøb.

EJENDOM:

Lejligheden har hjemme i en lys hjørneejendom beliggende mellem Østre Alle og Falstergade Øgadekvarteret. Ejendommen er en velholdt, rød murstensbygning fra 1950, som står opført i tre enkle etager og derfor føles ekstra intim og hjemlig i modsætning til mange af byens tårnhøje byggerier. Med lejlighed i den ekstra lyse stueetage, som får masser af solskins grundet ejendommen beliggenhed på det åbne hjørne, er du sikret en nem direkte udgang til den hyggelig baggård, der er indrettet med flisebelægning for at skabe en stor solrig terrasse til de varme sommerdage.

INDRETNING:

Lejligheden byder velkommen til en klassisk indretning med fokus på enkle, funktionelle løsninger, Når dét er sagt, er den rummelige planløsning alligevel noget udover det sædvanlige, og du kan bl.a. se frem til at indrette dig på kreativ vis i de to stuer en suite, som skaber mange gode muligheder for ophold i hverdagen – to lækre rum, hvor mange gæster kan samles. Såfremt du ønsker det, kan den ene stue også nemt benyttes som ekstra værelse. Boligen har dertil et værelse, bad og køkken i rigtig flot stand.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.185.000
Ejerudgift pr. md. 1.683

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.679
Netto ekskl. ejerudgift 4.163
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder