• Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God ejerforening Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Rosenlundsgade 3 , 2. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 47 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.514
  • Boligareal 47 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1898/93
  • Energimærke E
  • Prishistorik -7,7%
  • Liggetid 154 dage
  • Boligareal 47 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1898/93
  • Energimærke E
    • Prishistorik -7,7%
    • Liggetid 154 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God ejerforening
  2. 2
    åben køkken-alrum
  3. 3
    Central beliggenhed

Indflytningsklar toværelses med skønt køkken-alrum - centralt i Aalborg

OMRÅDE

At komme lynhurtigt fra A til B alt imens livet nydes i fulde drag med hyggelige kaffeaftaler, en fyraftensdrink, kultur og shopping i hjertet af Aalborg C bliver alt sammen en realitet med denne beliggenhed på Rosenlundsgade 3. Her kommer du nemlig til at få en af midtbyens mest centrale placeringer, hvilket helt automatisk åbner for et væld af muligheder, som hører sig livet i storbyen til. Eksempelvis er der kun 300 meter hen til Aalborg Station og de mange gode transportmuligheder, som samler sig her. Det samme angår indkøbsmuligheder i Kennedy Arkaden, hvor man også finder Fitness World og en biograf. Gågadens mange butikker og caféer samt den hyggelige havnepromenade kan du slentre til på et øjeblik – alt kan kort sagt lade sig gøre!

EJENDOM

Rosenlundsgade byder på mange smukke og traditionelle ejendomme, heriblandt denne i nr. 3, som er opført tilbage i 1898. Ude fra gaden fremtræder bygningen helt klassisk med sine røde mursten og de sirlige detaljer med hvide vinduesrammer, mens man omme på den anden side har et helt andet syn i vente. Fra bagsiden tager bybilledet sig nemlig anderledes ud med mange husmure og facader i lyse pastelnuancer, der i dén grad sætter kulør på hverdagen. Når man sidder heromme i den skønne fælles baggård – med rosenbede, græsplæne, træer, terrasse og cykelparkering – får man virkelig følelsen af at bo i Aalborgs oprindelige bydel.

INDRETNING

På 2. sal venter en skøn toværelses lejlighed, som matcher storbymenneskets behov til perfektion. Der er tale om den ideelle studie/ungdomsbolig til både singlen og det unge par, som gerne vil flytte ind i et lyst og lækkert hjem. På de 47 veldisponerede og 100 % indflytningsklare kvadratmeter får man her et utrolig flot køkken-alrum med lyse gulve og et køkken i kontrastfulde sorte materialer. Dertil et yderst stort soveværelse med god plads og et lækkert badeværelse med separat brus og plads ad libitum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.514

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.156
Netto ekskl. ejerudgift 4.423
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder