• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenehd Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
24. marts søndag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

Teglvænget 7 , 4. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 110 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.345
  • Boligareal 110 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 58 dage
  • Boligareal 110 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 58 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenehd
  2. 2
    Veludnyttet planløsning
  3. 3
    Altan

93 M2 MED UDSIGT OVER ØSTRE ANLÆG!

OMRÅDE:

Når I flytter ind på Teglvænget, bliver I en del af et dejligt nabolag med en tryg og fredelig atmosfære, hvor Østre Anlæg breder sig for foden af jeres ejendom og midtbyen bare er en smuttur til fods herfra. Her er naturen i højsædet, for foruden Østre Anlæg ligger både Karolinelund og det maritime miljø ved havnen i gåafstand herfra, og skaber nogle naturskønne åndehuller midt i byen. Aalborg er kendt for sin lækre gastronomi, hyggelige cafeer og utallige kulturelle oplevelser, som I kommer til at nyde godt af med denne adresse. Alt ligger nemlig lige ved hånden, hvilket også gør sig gældende for handlemuligheder og transport. En bedre beliggenhed skal I lede længe efter.

EJENDOM:

Ejendommen fra 1962 er opført med en rød murstensfacade og gode altaner, som vender perfekt mod Østre Anlæg og derved med en smuk udsigt over de naturrige omgivelser. Der vil i ejerforeningen komme nye større altaner.

INDRETNING:

Lejlighedens 93 m2 er beliggende på 4. sal, hvorfor her er masser af lys og en dejlig udsigt, som ikke bliver blokeret af høje bygninger. Planløsningen er veludnyttet, men kan nemt tilpasses efter jeres behov. I dag er der to soveværelser, en stor stue med sydvendt altan og en tilhørende spisestue. Spisestuen og det ene værelse ligger i forlængelse af hinanden og vil derfor også egne sig perfekt som master bedroom og walk-in closet eller et forældresoveværelse med tilhørende børneværelse til den nybagte familie. Badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og køkkenet fremtræder pænt og indbydende med alle hårde hvidevarer. Alt i alt er der tale om en dejlig lejlighed med super beliggenhed, der kan tilfredsstille boligdrømme for både singlen eller parret. Her bliver det ikke svært at finde sig til rette.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.345

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.267
Netto ekskl. ejerudgift 8.813
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder