• Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Teglværks Alle 5 , 4. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 80 m2

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.2.501
  • Boligareal 80 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 267 dage
  • Boligareal 80 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 267 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Klassiske detaljer
  3. 3
    Sælges med lejer

HERSKABELIG UDSIGTSLEJLIGHED ØVERST I EJENDOMMEN MED MODERNE INTERIØR

OMRÅDE

Denne herskabelige udsigtslejlighed er ideel for dig, som ønsker at bo tæt på grønne områder og blot et stenkast fra Aalborg centrum med alverdens gode tilbud og lækre cafeer. Her bor du midt i Øgadekvarteret, hvor din nærmeste genbo er Østre Anlæg, som du naturligvis har den smukkeste udsigt over fra lejligheden. Desuden finder du det levende miljø ved havnefronten med bl.a. Nordkraft og Musikkens Hus blot et par minutters cykeltur fra din adresse. Med denne lejlighed skal man hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden.

EJENDOM

Lejligheden er beliggende i en hyggelig og velholdt ejendom fra 1930 med et tilhørende gårdmiljø med parkering til både cykel og bil. Her er der ikke nogen genbo til at stjæle lyset, som strømmer ind ad vinduerne og fremhæver de flotte plankegulve og de fine stuklofter. Kvadratmeterne er veludnyttet uden spildplads, og fra entreen fordeles der til alle rum, hvilket gør lejligheden særdeles delevenlig.

INDRETNING

Boligen ligger øverst i ejendommen - helt oppe på 4. sal - og derfor prydes den af et exceptionelt lysindfald og med en flot udsigt over området. Alle de klassiske detaljer er smukt bevaret, så man træder ind på lyse plankegulve med høje, dekorative stuklofter svævende over hovedet. Køkkenet er opført i fine, hvide elementer med en solid træbordplade på toppen og alle hårde hvidevarer. Som et stort plus har denne lejlighed opdelt toilet og bad. To stuer en suite breder sig ud mod vest - ideelle til spisestue og dagligstue- og soveværelset ligger med østvendt vindue, så man har glæde af solens morgenstråler.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.501

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.058
Netto ekskl. ejerudgift 6.058
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder