• Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Entré
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulgihed for leje parkering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Entré
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Teglværks Alle 1 , 1. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 123 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.931
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,7%
  • Liggetid 124 dage
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,7%
    • Liggetid 124 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulgihed for leje parkering
  2. 2
    Herskabelig atmosfære
  3. 3
    ALTAN

HERSKABELIG FIREVÆRELSES TÆT PÅ ØSTRE ANLÆG

OMRÅDE

I 1920’ernes Aalborg voksede Østby-området omkring den tidligere Teglværkslergrav kraftigt, hvor flere større etageejendomme - heriblandt den, som denne særdeles flotte herskabslejlighed befinder sig i - blev opført. Den tidligere grav blev omdannet til Østre Anlægs rekreative område, og ejendommens flotte allé fik navnet Teglværks Allé til minde herom. I dag er kvarteret omkring boligen et af aalborgensernes foretrukne tilflugtssteder, hvor både sø, boldbane, legeplads, stier og grillområder byder ind på solrige sommerdage. Desuden kan områdets beboere nyde godt af den korte afstand til både indkøbsmuligheder i nærmiljøet samt mindre end 10 minutter på cykel til centrum.

EJENDOM

Den flotte ejendoms røde murstensfacade pryder hele fire forskellige gader, og byggestilen værner om tiden for dens opførsel. Her er høje stuer, rundede karnapper og store, sprossede vinduespartier, og i midten af karréen indbyder et yderst hyggeligt baggårdsmiljø med både cykelparkering samt havemøbler.

INDRETNING

På første sal til venstre breder hele 126 kvadratmeters bolig sig ud på to stuer, to værelser, bad, WC og køkken. Hele lejligheden emmer af en herskabelig atmosfære, hvor både stuer og værelser prydes af høje, flotte stuklofter. Alle gulve udgøres af lakeret træparket, og væggene i hvert af rummene fremstår nymalede - alt i alt er hele lejligheden særdeles up-to-date og indflytningsklar.

De to værelser har begge indbyggede skabe, og ønsker man et ekstra værelse, kan den ene af de store stuer nemt anvendes til formålet. Den vinklede af stuerne har en fantastisk udsigt over Østerbro, hvor man kan følge med i byens pulserende liv direkte fra sofaen. Både bad, WC og køkken er opført i stilrene, moderne elementer, og sidstnævnte byder på god plads til madlavning såvel som måltidsspisning.

Alt i alt får I her en yderst attraktiv bolig i et af Aalborgs absolut bedste kvarterer - vi viser gerne frem!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.931

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.119
Netto ekskl. ejerudgift 9.545
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder