• Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Andet
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Andet
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Plantegning

Teglværks Alle 1 , 3. TV. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 123 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.3.602
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage
  • Boligareal 123 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 12 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Altan
  2. 2
    Skøn udsigt
  3. 3
    Loftværelse til feks kontor

HERSKABELIG LEJLIGHED MED HØJT TIL LOFTET PÅ POPULÆR ADRESSE

OMRÅDE

I 1920’ernes Aalborg voksede Østby-området omkring den tidligere Teglværkslergrav kraftigt, hvor flere større etageejendomme - heriblandt den, som denne særdeles flotte herskabslejlighed befinder sig i - blev opført. Den tidligere grav blev omdannet til Østre Anlægs rekreative område, og ejendommens flotte allé fik navnet Teglværks Allé til minde herom. I dag er kvarteret omkring boligen et af aalborgensernes foretrukne tilflugtssteder, hvor både sø, boldbane, legeplads, stier og grillområder byder ind på solrige sommerdage. Desuden kan områdets beboere nyde godt af den korte afstand til både indkøbsmuligheder i nærmiljøet samt mindre end 10 minutter på cykel til centrum.

EJENDOM

Den flotte ejendoms røde murstensfacade pryder hele fire forskellige gader, og byggestilen værner om tiden for dens opførsel. Her er høje stuer, rundede karnapper og store, sprossede vinduespartier, og i midten af karréen indbyder et yderst hyggeligt baggårdsmiljø med både cykelparkering samt havemøbler.

INDRETNING

Lejligheden befinder sig på 3. sal, og straks man træder ind i lejligheden mærker man fordelene ved dette - der kommer et fantastisk lysindfald ind i lejligheden, og man har et flot kig ned i Østre Anlæg. Lejlighedens 126 kvadratmeters bolig breder sig ud på to stuer, to værelser, badeværelse og køkken. Hele lejligheden emmer af en herskabelig atmosfære med højt til loftet og nogle flotte stukke - og alle lejlighedens kvadratmeter fremstår og flot og renoveret stand!

Lejligheden byder på hele 4 gode værelser - og hertil skal det tilføjes, at der er et yderligere værelse på 4. sal, der kan bruges til bla. gæsteværelse eller kontorrum. Badeværelset fremstår flot og nydelig med seperat brus, vaskesøjle samt gulvvarme. Herudover et køkken af en rigtig god størrelse, hvor der er plads til, at man kan få lov at udfolde sig kulinarisk.

Alt i alt får I her en yderst attraktiv bolig i et af Aalborgs absolut bedste kvarterer - vi viser gerne frem!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.602

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.151
Netto ekskl. ejerudgift 8.711
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder