• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Totalrenoveret lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Vandværksvej 18 , 2. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.551
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke C
  • Prishistorik -9,6%
  • Liggetid 367 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke C
    • Prishistorik -9,6%
    • Liggetid 367 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalrenoveret lejlighed
  2. 2
    Brugsret til carport
  3. 3
    Attraktiv beliggenhed

MODERNISERET OG TOPMODERNE LEJLIGHED MED ATTRAKTIV BELIGGENHED - KLAR TIL INDFLYTNING!

OMRÅDE:

Velkommen til Vandværksvej, og særligt velkommen til Hasseris – et skønt område med gode faciliteter og nem adgang til Aalborg midtby. Her har I alt, hvad I behøver lige ved hånden. De daglige indkøb kan klares i Rema1000, Føtex og Fakta, der alt sammen kan nås til fods, hvilket også gør sig gældende for spisesteder og specialforretninger. Børnefamilien kan glæde sig over, at børnehave, skole og Legepladsen i Solbyen bare ligger en smuttur herfra på gåben. Byen byder på mange naturskønne områder i bl.a. Stolpeparken og Kridtgraven, som udgør de perfekte opholdssteder på de varme sommerdage. Af fornøjelser kan nævnes Klatreparken og Aalborg Zoo, og i centrum finder I alt, hvad storbylivet har at byde på, bare 7 minutters cykeltur herfra. Her er der skønt!

EJENDOM:

Lejligheden ligger på 2. sal, allerøverst i en flot ejendom fra 1934, hvorfor I her er helt uden gene fra overboere. Ejendommen er opført i en flot og klassisk byggestil, med en rød murstensfacade og hvide vinduesrammer, der tilsammen skaber et godt førstehåndsindtryk. Hertil hører en stor gårdhave, udlagt med fliser for minimal vedligeholdelse, hvor udelivet kan nydes.

INDRETNING:

Indenfor er boligen flot istandsat og fremstræder fuldstændig klar til indflytning. Her er rummelighed og lysindfald blot nogle af nøgleordene, og man bemærker hurtigt at der er kræset for detaljerne. Planløsningen fordeler sig over to indretningsvenlige soveværelser, et stort badeværelse og et fantastisk opholdsmiljø, hvor stuen og køkkenalrummet smelter sammen. Både badeværelset og køkkenet er opført i et stilfuldt og tidsløst design, som I vil få glæde af i mange år. På badeværelset er der indrettet en stor separat bruseniche, vaskesøjle og nydeligt skuffemodul ved håndvasken. Køkkenet står som en integreret del af leverummet og viser sig med hvide elementer samt en stor og lækker køkkenø, og der er naturligvis alle hårde hvidevarer. Alrummet ligger i forlængelse af stuen, hvor I kan indrette jer med sofaflyder og tv-miljø, og der er tilmed en praktisk hems, der nemt kan anvendes som ekstra opbevaring mm. Med denne lejlighed kan familielivet eller tosomheden udleves i de perfekte rammer, og med en planløsning som denne, bliver det ikke svært at falde til!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.551

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.139
Netto ekskl. ejerudgift 8.700
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder