• Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Vesterbro 35 , 5. 502. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 90 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.303
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1959/07
  • Energimærke C
  • Prishistorik -2,9%
  • Liggetid 110 dage
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1959/07
  • Energimærke C
    • Prishistorik -2,9%
    • Liggetid 110 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Utrolig godt lysindfald
  3. 3
    God planløsning

INDFLYTNINGSKLAR 3V'ER MED ELEVATOR OG FANTASTISK UDSIGT

OMRÅDE

Vesterbro løber som en helt central nerve gennem Aalborg, og man kommer ikke til at bo mere centralt end her. I nabolaget gemmer sig en række grønne oaser, parker og arealer, som du nemt har adgang til og som gør denne beliggenhed til noget helt særligt. Selvfølgelig har du også byen for dine fødder. Der er 500 meter til Aalborg Banegård og kun et øjeblik ind til nærmeste sidegade, der bringer dig til bymidtens charmerende jungle af citystemning, madoplevelser, shopping og kultur.

EJENDOM

Lejligheden ligger i en høj ejendom på hjørnet af Vesterbro og Kirkegårdsgade. Fra hver etage følger man en svalegang hen til sin hoveddør, og herfra kan man stå og betragte de rolige omgivelser og udsigten mod de høje, grønne træer på den Almene Kirkegård for enden af Kirkegårdsgade. Beliggenheden oppe på 5. sal er fænomenal, for heroppe er udsigten virkelig noget udover det sædvanlige – det samme gælder for lysindfaldet inde i boligen. Som prikken over i’et er der parkeringsplads lige ved siden af ejendommen.

INDRETNING

Boligens 90 kvadratmeter fordeler sig med en god planløsning, og der er ikke en finger at sætte på indretningen. Hele hjemmet prydes nemlig af lyse parketgulve, hvide vægge og lofter samt et store vinduespartier, der ikke bare sikrer et pragtfuldt lysindfald men også en flot udsigt over nærområdet.

Køkkenet er gjort i en klassisk, sort/hvid-stil med integrerede hårde hvidevarer, og i forlængelse, ved siden af halvvæggen, er der plads til en hyggelig spisekrog. Stuen breder sig ud i forlængelse, og den kan indrettes præcis, som du drømmer om. Lejligheden rummer yderligere to store og indretningsvenlige værelser, en gang med indbygget skabsplads samt badeværelset, der er gjort i lyse fliser med separat bruseniche og vaskemaskine.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.303

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.285
Netto ekskl. ejerudgift 6.252
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

2052 2058

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder