• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Altan
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Soveværelse med altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Altan
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
24. marts søndag Kl. 15:30 - 16:00 Tilmeld

Carl Klitgaards Vej 25 , 3. TH. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 155 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.562
  • Boligareal 155 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage
  • Boligareal 155 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 8 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Soveværelse med altan
  2. 2
    HTH-køkken med stilrent design
  3. 3
    Lyst, rummeligt stuemiljø

Flot lejlighed med to solrige altaner og udsigt over Limfjorden

OMRÅDE

I skal lede længe for at finde en adresse som denne, der på fornemmeste vis kombinerer det bynære med det naturskønne. I bor nemlig langs havnefronten ved Limfjorden og samtidig helt centralt i Nørresundbys stemningsfulde byliv. I har kun 100 meter til nærmeste indkøbsmulighed, og er der børn på matriklen, vil I ligeledes værdsætte de små ti minutters gang til både skole, daginstitution og naturlegeplads. I det gode vejr kan I bevæge jer de få skridt til Lindholm Strandpark, som inviterer på smuk natur og frisk havluft, men I kan også tage turen over Kulturbroen, som leder jer til Aalborg Vestby - her kan I nyde en frokost ved Aalborg Street Food, som frister med gastronomiske madoplevelser fra hele verden.

EJENDOM

I ankommer til den flotte ejendom fra 2008, hvor bilen kan parkeres på jeres private parkeringsplads i gadeplan. Foruden denne plads får I også glæde af en cykelkælder og jeres eget store kælderrum på 14 m2.

INDRETNING

Jeres nye lejlighed ligger oppe på tredje sal, og denne placering udmønter sig i et naturligt lysindfald, så I bydes indenfor i en rummelig lejlighed med en luftig atmosfære. Overalt bærer boligen præg af gode materialevalg og stilsikre løsninger. En veldisponeret planløsning giver jer blandt andet en entré med gode opbevaringsmuligheder og tre gode værelser, hvoraf det ene opgraderes med skabe fra 2018 samt adgang til både et badeværelse og en syd/øst vendt altan. Dertil kommer endnu et stilrent badeværelse og et stort opholdsmiljø, som giver jer et naturligt samlingssted. Her sørger en moderne indretning for åbent rumforløb mellem stue og køkken, hvor HTH-køkkenet i 2015 blev opdateret med nyt køle/svaleskab, integreret fryser og en integreret kaffemaskine. Stuen prydes af brede vinduespartier, og en altandør leder jer ud på endnu en altan - de to udendørs oaser lader jer følge solen dagen lang, og herfra kan I nyde den fantastiske fjordudsigt.

Kort fortalt, her får I en indbydende bolig ved vandet, som henvender sig til såvel børnefamilien som seniorparret.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.562

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.065
Netto ekskl. ejerudgift 17.228
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

2923 9111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder