• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Carl Klitgaards Vej 41 , st. th. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 109 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.741
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 104 dage
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 104 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Topmoderne elementer
  3. 3
    Smuk udsigt over fjorden

FLOT UDSIGTSLEJLIGHED VED VANDET

OMRÅDE:

Nu er der mulighed for at flytte ind på Nørresundby's, måske, bedste adresse, hvor fjorden breder sig 100 m. fra hoveddøren og hvor byens liv ligger få minutter til fods eller på cykel væk. Aalborg breder sig med natteliv, shopping, kultur, natur og alt det, der hører storbylivet til - bare en smuttur over broen herfra. Bliver vi på denne side af broen, så vil I opleve et nabolag, der summer af stemning og liv. Få skridt fra lejligheden finder I et lille lokalt indkøbscenter med handlemuligheder, spisested og enkelte butikker. Der er også nem adgang til Torvets mange forretninger, restauranter og cafeer, som bare ligger en smuttur til fods fra adressen. I modsatte retning nås grønne oaser og strandparken på et øjeblik. En bedre beliggenhed er svær at finde.

EJENDOM:

Lejligheden ligger i stueetagen af en flot ejendom fra 2017. Byggeåret viser sig bestemt i den moderne arkitektur, der består af en lys facade og store vinduespartier, som skaber et præsentabelt førstehåndsindtryk. Som beboere får I brugsret til de grønne arealer, der strækker sig for foden af bygningen. Der er tilknyttet et kælderrum og der medfølger også egen p-plads i kælderen.

INDRETNING:

Slå hoveddøren op, smid sko og overtøj, bevæg jer ind i stuen og oplev det smukke syn, der straks møder jer. Fjorden breder sig bag vinduerne som det fineste baggrundsbillede for tilværelsen og inddrager den smukke natur i hjemmet. Her har I boligens samlingspunkt: en dejlig stor stue og et moderne køkken-alrum, som opfylder alle tidens trends med en lækker køkkenø og hvide grebsfrie elementer, der diskret skjuler de hårde hvidevarer. Ligeledes fremtræder badeværelset flot og indbydende med separat bruseniche og vaskefaciliteter. Lejligheden afsluttes med to potentielle soveværelser, hvilket gør den ideel for både den nybagte familie eller parret - unge som seniorer. Her bliver det ikke svært at finde sig til rette.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.741

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.685
Netto ekskl. ejerudgift 12.187
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder