• Altan
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk udsigt over Limfjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Carl Klitgaards Vej 23 , 2. th. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 99 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.844
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 53 dage
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 53 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk udsigt over Limfjorden
  2. 2
    P-plads i terræn medfølger
  3. 3
    To altaner

OPLEV LIMFJORDEN NÅR DET ER BEDST

OMRÅDE:

Denne moderne lejlighed er beliggende i Nørresundby, hvis nærområde byder på massere gode stunder. Med lejlighedens placering kan I nemt tage en gåtur langs Limfjorden eller nå byens hyggelige torv på blot 10 minutter. Her finder I et flot udvalg af forretninger, indkøbsmuligheder samt spisesteder, og skal der ske lidt ekstra, kan I med bare 15 minutters kørsel nå Aalborg Centrum. På en solskinsdag kan I også tage cyklen til Aalborg via Kulturbroen, mens I nyder udsigten over Limfjorden. Kan I ikke få nok af naturen, er der blot en smuttur til Strandparken, som både tilbyder træningsfaciliteter, legeplads, beachvolleybane og fine gangstier. Den maritime stemning underbygges af en kort afstand til Nørresundby Havn, hvor den indre sejler kan færdes blandt bådene.

EJENDOM:

Denne nyere ejendom er fra år 2009, hvilket både afspejler sig indvendigt og udvendigt. Ejerforeningen er velfungerende, og fællesarealerne står snorlige med legeplads og hyggekroge, hvorfra I kan nyde udsigten over fjorden i de rolige omgivelser. I ejendommen findes desuden en elevator. P-plads i terræn medfølger.

INDRETNING:

Køkkenet er flot og velholdt med en moderne og stringent stil. Her er massere af bord- og skabsplads, så den indre kok kan slå sig løs - alt imens synet af den lækre stue samt den smukke udsigt kan nydes. De lyse gulve er gennemgående i lejligheden og med det store vinduesparti i stuen, skabes et smukt lysindfald. Med direkte adgang til terrassen kan middagen nemt nydes under åben himmel og udsigt til sejlbådene på Limfjorden. De to værelser har ligeledes en god indretning, hvoraf det ene har udgang til en altan, så I kan betragte udsigten fra en anden vinkel. I det rummelige badeværelse er der plads til hverdagens rutiner med stort skuffesystem, bruseniche og fine vaskefaciliteter - og så er der gulvvarme til de kolde dage.

De perfekte rammer for jer, der ønsker at kombinere den moderne bolig med naturskønne omgivelser.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.844

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.853
Netto ekskl. ejerudgift 12.342
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder