• Stue
  • Terrasse
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Kælder
  • Kælder
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Materialer i højeste kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Terrasse
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Kælder
  • Kælder
  • Plantegning

Sundby Brygge 11 , 2. TV. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 132 m2

Kontantpris 6.299.000 Ejerudgift pr. md.4.519
  • Boligareal 132 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 22 dage
  • Boligareal 132 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 22 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Materialer i højeste kvalitet
  2. 2
    2 p-pladser i kælderen
  3. 3
    1 p-plads i terræn

UNIK UDSIGTSLEJLIGHED MED NØRRESUNDBYS BEDSTE PLACERING

OMRÅDE

Der hersker ingen tvivl om, at Sundby Brygge er en af Nørresundbys ubetinget bedste adresser. I første parket til vandet med midtbyen lige i baghaven er der i hvert fald lagt op til, at man altid kan få opfyldt sine ønsker. Glæd dig til at tage en spadsertur langs havnen med udsigt til de mange forskellige aktiviteter, og indfind dig i Strandparkens smukke natur. Tilbagelægger man et kvarter på gåben, præsenterer Aalborgs overflødighedshorn af butikker sig.

EJENDOM

På Sundby Brygge slog ejendommen dørene op i 2016 med en ejerforening af samme navn, der bryster sig af liebhaveri i særklasse. Der er da heller ikke noget, der skal udfordre beliggenheden, og indvendigt finder man et materialevalg i top og eksklusivitet fra yderst til inderst. Der er parkeringsplads og gæsteparkering samt elevator i opgangen, og foruden et almindeligt kælderrum er der tilkøbt depotrum på 34 m2 med strøm og troldtekt loft.

INDRETNING

Bered dig på at blive modtaget af en lejlighed, der fra allerførste øjekast præsenterer sig som en helt særlig perle. Der er nemlig ikke sparet på lækre materialer, der ses overalt i boligen, og som den største showstopper er der i stuen panoramaudsigt over fjordens vandspejl. Denne udsigt er helt unik for lejligheden - er du en etage længere nede, risikerer du, at nysgerrige fodgængere kigger ind, og kommer du længere op, kan du ikke se vandet fra sofaen. Oven i det er din enorme terrasse vendt mod øst, har sol hele dagen, og ikke mindst er fri for vestenvind, så du kan nyde dit udendørs opholdssted endnu mere. Køkkenet er et mesterværk med en eksklusiv Billschou-bordplade, alt i hårde hvidevarer fra Miele og Zip-enhed til koldt og kogende vand samt vand med brus. Begge værelser har gode størrelser, det ene endda med altan, og badeværelserne er lækkert indrettet med Kuma-bordplader. I det meste af lejligheden er der desuden indlagt gulvvarme under de massive gulvbrædder i træ.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.299.000
Ejerudgift pr. md. 4.519

Standardfinansiering

Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.766
Netto ekskl. ejerudgift 22.980
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder