• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Opgang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys og indretningsvenlig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Opgang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Vesterbrogade 2 B , 3. TV. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 96 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.326
  • Boligareal 96 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1957
  • Energimærke D
  • Prishistorik -5%
  • Liggetid 174 dage
  • Boligareal 96 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1957
  • Energimærke D
    • Prishistorik -5%
    • Liggetid 174 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys og indretningsvenlig bolig
  2. 2
    Beliggende i hjertet af Nørresundby
  3. 3
    Kig til fjorden

LEJLIGHED MED ALTAN OG SEPARAT VÆRELSE ØVERST I EJENDOMMEN

FLOT LEJLIGHED MED FJORDUDSIGT OG DEJLIG SYDVENDT ALTAN. SEPERAT VÆRELSE PÅ ØVERSTE ETAGE, MULIGHED FOR EN GOD LEJEINDTÆGT.

OMRÅDE

Denne lejlighed har uden tvivl en af Nørresundbys mest attraktive beliggenheder. Lejligheden ligger nemlig et stenkast fra Limfjorden, havnepromenaden og Torvet. I nærheden er der grønne områder, der inviterer til afslapning på en varm sommerdag, og ved Nørresundby Torv mødes man af indkøbsmuligheder, butikker og spisesteder. Lejligheden befinder sig desuden også i gåafstand fra centrum af Aalborg, hvor du finder alt, hvad hjertet begærer.

EJENDOM

Lejligheden ligger i en klassisk etageejendom er fra 1957. Det store gårdareal ligger bagved ejendommen, og her er der parkeringsfaciliteter for beboerne. Samtidig er her grønne arealer, der er hyggeligt indrammet af træer og buske, og de solrige terrasseområder er perfekte, når man vil slappe af og nyde tilværelsen under åben himmel.

INDRETNING

Lejligheden ligger øverst i ejendommen, og den har et areal på 83 m2. Lofterne prydes af spotlys, og om dagen har man glæde af det gode lysindfald. Hjemmet er indrettet med en moderne stil, og lejlighedens måske største force er det faktum, at den råder over et separat værelse, som ligger øverst i ejendommen med adgang til både køkken og badeværelse – det her er altså perfekt for dig, der har barn i teenagealderen eller dig, der vil tjene lidt ekstra på at udleje værelset.

Boligen byder velkommen i dens entré, som er veludnyttet med indbygget skabsplads. Køkkenet står med tidløse elementer i hvid, og med både over- og underskabe har man masser opbevaringsplads. Her er ligeledes alle hårde hvidevarer samt plads til at indrette en lille spisekrog. Stuen lægger sig på den anden side af entréen og vender perfekt mod syd. Den har en så god størrelse, at man endda kan etablere endnu et værelse her, og man fortrylles straks af de blotlagte loftsbjælker. Altanen ligger i forlængelse af rummet med udsigt ned til fjorden, og den udgør en ægte oase. Boligens soveværelse har også en god størrelse med skabsplads, og slutteligt står badeværelset med lyse fliser samt separat bruseniche.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.326

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.138
Netto ekskl. ejerudgift 6.984
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder