• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

I gå-afstand til strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Andet
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse

Poserekrogen 32 , Pedersker 3720 Aakirkeby

Fritidsbolig, 72 m2

Kontantpris 975.000 Ejerudgift pr. md.1.598
  • Boligareal 72 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Grundstr. 1202 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 168 dage
  • Boligareal 72 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Grundstr. 1202 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 168 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    I gå-afstand til strand
  2. 2
    Overdækket terrasse
  3. 3
    3 gode værelser

Dejligt sommerhus tæt på vandet i Øster Sømarkens fredelige omgivelser

Hvis I leder efter et sted at koble af i fredelige omgivelser, så er dette sommerhus i Øster Sømarken lige noget for jer. Huset er velegnet til brug året rundt, og der er god plads til overnattende gæster. Sammen kan I nyde roen i og omkring ejendommen, som ligger tilbagetrukket på en lukket vej.

Selv i roligt sandal-tempo tager det kun ganske få minutter at gå ned til stranden, Der kan hurtigt købes ind til aftensmaden i Dagli'Brugsen i Pedersker eller hente nyfanget fisk og høre god musik ved Bakkarøgeriet. Har i lyst til at spise Gourmet, kan I gå på den prisvindende restaurant Kadeau.

Huset fremstår i flot stand, og den nydelige træfacade sørger for ægte sommerhusstemning. I får 72 m2 fritidsbolig at gøre godt med, og den 1.202 m2 store grund er omgivet af opvoksede træer.

Inden døre rummer huset et velholdt badeværelse og tre gode værelser, som ikke deler væg med hinanden, hvilket er perfekt til at invitere venner og familie på besøg. Køkkenet er i åben forbindelse med den lyse stue, hvor brændeovnen kan sikre varmen i de kolde måneder.

Fra stuen er der udgang til den store, sydvestvendte træterrasse, hvor halvtaget giver jer mulighed for at veksle mellem sol og skygge efter behov. Dertil kommer en mindre træterrasse, som er orienteret mod nordøst.

Kort og godt er dette et fritidshus, hvis gode stand og mange kvaliteter gør det egnet til helårsbrug. Stedets ro opleves kun ved en fremvisning, så ring allerede i dag og bestil jeres.

Udlejningskontrakt

Køber gøres opmærksom på, at sælger tidligere har haft huset udlejet gennem BornholmTours. Lejeindtægt til ejer udgør i 2018 ca. kr. 40.000,00. Udlejningsaftalen for 2019 er stillet i bero, men kan aktiveres, såfremt køber ønsker dette.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 975.000
Ejerudgift pr. md. 1.598

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.339
Netto ekskl. ejerudgift 3.676
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Brian Mogensen

Nybolig Nexø
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Brian

5649 7828

5695 7828

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder