• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Sauna
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unikt sommerhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Sauna
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse

Søhøjbakken 24 , Pedersker 3720 Aakirkeby

Fritidsbolig, 84 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.898
  • Boligareal 84 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1990
  • Grundstr. 1403 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 9 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1990
  • Grundstr. 1403 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 9 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unikt sommerhus
  2. 2
    Fredelig naturgrund
  3. 3
    Forskudt planløsning

Unikt sommerhus på fredelig naturgrund i Østre Sømarken

Se en flot præsentation

På en kuperet naturgrund med tætte buske og træer i Øster Sømarken møder I dette unikke sommerhus i forskudte plan. I får en rummelig, sydvendt terrasse, tre værelser og et lækkert opholdsmiljø - med andre ord er her rigeligt plads til hygge og samvær i familiens ånd.

Gennem den lune sommer vil I sætte pris på den nære placering til en indbydende sandstrand, ligesom I er tæt på et hyggeligt fiskerleje med røgeri og mulighed for at købe friske fisk. Desuden er der omkring to kilometer til Michelin-restauranten Kadeau, hvis I en aften skal have en kulinarisk smagsoplevelse i særklasse.

Hjemme på den 1.403 m2 store grund føles tilværelsen ganske ugeneret og fredelig, hvor solen og et kig til havet kan nydes fuldt ud fra terrassen, mens overdækket er ideelt mod aftenduggen.

Fritidshuset er opført som et fuldmuret kvalitetsbyggeri med vandskurede vægge ude og indvendigt. Desuden er træværket udvendigt beskyttet med smuk og vedligeholdelsesfri zink-beklædning. I 2016 blev væggene indenfor malet og en luft-til-luft-varmepumpe blev installeret, mens vinduer og hoveddør blev udskiftet i kælderen i 2017. Indenfor venter en spændende indretning, hvor gulvene er belagt med flotte, rødlige Hasle-klinker, der har varme under med undtagelse af den højtliggende kælder bestående af bryggers og sauna.

I stueplan kan I se frem til en lys atmosfære takket være brede vinduespartier og loftet, der går til kip på forskellige måder. Stue og køkken-alrum er i direkte forbindelse med plads til sofasektion og spisebordsarrangement tættest på det U-formede HTH-køkken. Dette passer fint til det overordnede lette udtryk med hvide elementer og integrerede hårde hvidevarer - herunder en opvaskemaskine.

Resten af planløsningen byder på tre gode værelser og et pænt badeværelse med bruseniche.

Vil I vide mere? Kontakt os allerede i dag for at få en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.898

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.018
Netto ekskl. ejerudgift 5.948
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 116
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kim Moore-Kofod

Nybolig Nexø
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kim

5649 7828

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder