• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Sauna
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udlejes til 8 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Sauna
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Plantegning

Digestien 136 L , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig, 103 m2

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.3.964
  • Boligareal 103 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2003
  • Grundstr. 241 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 49 dage
  • Boligareal 103 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2003
    • Grundstr. 241 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 49 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udlejes til 8 personer
  2. 2
    Lejeindtægt ca. kr. 120.000
  3. 3
    Tæt på stranden og centret

8 PERSONERS LUKSUSUDLEJNINGSHUS VED LALANDIA , Nordic Plus8

Tæt på den dejlige sandstrand som Rødbyhavn tilbyder, Østersøens blå og svalende bølger samt ikke mindst selve feriecentret ligger dette fritidshus sammenbygget til den ene side. Huset er indrettet med entre, flisebadeværelse med gulvvarme, spa, sauna og bruseniche, soveværelse med 2 sengepladser, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt køkken i åben forbindelse med stuen hvor der er god plads med spiseafdeling og sofagruppe. Stuen har et stort sydvendt vinduesparti og udgang til den ligeledes sydvendte fliseterrasse. Fra stuen går en trappe til 1. salen. Her findes 2 soveværelser med hver 3 senge samt et toilet.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball, volleyball, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner. Pt. årlig lejeindtægt på ca. kr. 120.000 excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 3.964

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.346
Netto ekskl. ejerudgift 5.537
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til René

5475 6111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder