• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

6 personers udlejningshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Plantegning
Ny pris

Harestien 225 A , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig, 62 m2

Kontantpris 775.000 Ejerudgift pr. md.3.123
  • Boligareal 62 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Grundstr. 112 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 68 dage
  • Boligareal 62 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1988
    • Grundstr. 112 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 68 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    6 personers udlejningshus
  2. 2
    Lejeindtægt ca. kr. 88.000
  3. 3
    Fot stand inde og ude

6 PERSONERS UDLEJNINGSHUS VED LALANDIA, ENDERÆKKEHUS

6 personers fritidshus (A1-hus) opført i 2 plan ved Lalandia og tæt på Østersøen og den gode badestrand ved Rødbyhavn.

Huset rummer stue med spiseplads, nyere sofagruppe i sort skind med bl.a. 3 personers sofa (sovesofa), åbent køkken og badeværelse med bruseniche. Fra stuen fører en trappe til 1. sal. Her findes et værelse med 3 sengepladser samt et værelse med 2 sengepladser.

Lalandias varetegn er det store vandland med bassiner til såvel små som store. Ellers er der masser af sjove aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, til børnediskotek, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball og volleyball ligesom det nye store fitnesscenter byder på løbebånd, romaskiner og masser af øvrige træningsmaskiner samt indendørs minigolfbane og bowlingbaner. Lalandia har eget supermarked, skøjtehal og biograf.

Huset bør købes primært med udlejning for øje. Således var der i 2018 en samlet lejeindtægt til ejer på kr. 88.000 excl. strømforbrug.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 775.000
Ejerudgift pr. md. 3.123

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.198
Netto ekskl. ejerudgift 2.786
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til René

5475 6111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder