• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
6 personers udlejningshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Harestien 235 A , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig | 62 m2 | 3 vær.

Kontantpris 850.000 Ejerudgift pr. md.3.077

6 PERSONERS UDLEJNINGSHUS VED LALANDIA.

Fakta om boligen
Boligareal: 62 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstr.: 82 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
6 personers udlejningshus
2
Lejeindtægt ca. kr 90.000.
3
6 senge på 1. sal

6 personers fritidshus (A1-hus) opført i 2 plan ved Lalandia og tæt på Østersøen og den gode badestrand ved Rødbyhavn.

Huset rummer stue med spiseplads, sofagruppe med bl.a. 3 personers sofa (sovesofa), åbent køkken og badeværelse med bruseniche. Fra stuen fører en trappe til 1. sal. Her findes et værelse med 4 sengepladser samt et værelse med 2 sengepladser.

Lalandias varetegn er det store vandland med bassiner til såvel små som store. Ellers er der masser af sjove aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball og volleyball ligesom det store fitnesscenter byder på løbebånd, romaskiner og masser af øvrige træningsmaskiner samt indendørs minigolfbane og bowlingbaner. Lalandia har eget supermarked, skøjtehal og biograf.

Huset bør købes primært med udlejning for øje. Således var der i 2019 en samlet lejeindtægt til ejer på ca. kr. 90.000 excl. strømforbrug til ejer af et hus som dette.

Huset udlejes pt. ikke via Lalandia, thi en virksomhed har brugt huset som feriehus for deres ansatte. En husrapport fra Lalandia findes derfor ej heller.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 850.000
Ejerudgift pr. md. 3.077
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.485
Netto ekskl. ejerudgift 3.048
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Golfstien 177 B 4970 Rødby

    695.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Harestien 250 A 4970 Rødby

    898.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • Strandstien 703 K 4970 Rødby

    810.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 47 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.