• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

4 personers udlejningshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Strandstien 730 K , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig, 47 m2

Kontantpris 575.000 Ejerudgift pr. md.2.608
  • Boligareal 47 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 10/-8
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Grundstr. 88 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 67 dage
  • Boligareal 47 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 10/-8
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1988
    • Grundstr. 88 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 67 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    4 personers udlejningshus
  2. 2
    Lejeindtægt ca. kr 72.000.
  3. 3
    God stand inde og ude

Godt comfort 4 hus tæt på Lalandiacentret. God lejeindtægt

4 personers. fritidshus beliggende tæt ved Lalandiacentret. Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement (sort skind), køkken i åben forbindelse til stuen og badeværelse med bruseniche. Bordpladen på badeværelset er i øvrigt af sort granit. Soveværelse med. 2 sengepladser samt hems ligeledes med. 2 sovepladser. Adgang. til denne fra stuen/køkken.

Huset sælges med alt indbo og er et COMFORT 4 hus i Lalandias udlejningsaftale.

Ifølge Lalandias husrapport er der ingen væsentlige bemærkninger. Køkken, bad, møbler, maling mm. er således ok.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, samt bassiner til små og store.Og masser af aktiviteter bl.a. biograf, skøjtehal, baner til diverse boldspil, fitnesscenter, golfbane samt bowlingbaner.

Pt. årlig lejeindtægt på ca. kr. 72.000. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god

lejeindtægt.

K ø b af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 575.000
Ejerudgift pr. md. 2.608

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.388
Netto ekskl. ejerudgift 2.078
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til René

5475 6111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder