• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Udlejes til 3 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Solgt

Svalestien 226 K , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig, 46 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 46 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Grundstr. 59 m²
  • Boligareal 46 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Grundstr. 59 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udlejes til 3 personer
  2. 2
    Lejeindtægt ca. kr. 65.0000
  3. 3
    Flot stand inde og ude

UDLEJNINGSHUS VED LALANDIA, 3 PERSONERS HUS, DOG MED 4 SENGE SAMT SOVESOFA TIL 2!

3 pers. fritidshus beliggende ved Lalandia på Sydlolland. Flot hus inde og ude, hvor ejer hele tiden har fulgt Lalandias anvisninger i forhold til den løbende vedligeholdelse af huset. Derfor også en flot husrapport .Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement (sovesofa med plads til 2 med ikke alt for lange ben) i sort skind. Køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse med bruseniche og på 1. sal 2 soveværelser med i alt 4 sengepladser.

Huset sælges med alt indbo incl. møbler. Huset er et Nordic3 hus i Lalandias udlejningsaftale.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball, volleyball, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner.

Pt. årlig lejeindtægt på ca. kr. 65.000,00 excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang (årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 135
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til René

5475 6111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder