• Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  •  
Udlejes til 5 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Badeværelse Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Svalestien 224 B Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig, 53 m2

Kontantpris 825.000 Ejerudgift pr. md.2.741
  • Boligareal 53 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Grundstr. 104 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 256 dage
  • Boligareal 53 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1988
    • Grundstr. 104 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 256 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udlejes til 5 personer
  2. 2
    Lejeindtægt 93000 incl. el
  3. 3
    Enderækkehus

5 PERSONERS FRITIDSHUS VED LALANDIA

5 personers fritidshus opført i 2 plan som enderækkehus. Huset ligger i gåafstad fra selve Lalandiacentret. Derudover ej heller langt til Østersøen og den gode badestrand ved Rødbyhavn.

Huset, som fremtræder lyst og hyggeligt, rummer stue med spiseplads, sofagruppe med 3 personers sofa og 2 lænestole, åbent køkken med de nødvendige hårde hvidevarer, badeværelse med bruseniche. Fra stuen fører en trappe til 1. sal. Her findes et værelse med 3 sengepladser samt et værelse med 1 sengeplads. Den 5. soveplads er sovesofaen i stuen.

Lalandias varetegn er det store vandland med bassiner til såvel små som store. Ellers er der masser af sjove aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, til børnediskotek, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball og volleyball ligesom det store fitnesscenter byder på løbebånd, romaskiner og masser af øvrige træningsmaskiner. Derudover bowlingbaner samt minigolfbaner inde og ude.Lalandia har eget supermarked, skøjtehal og biograf.

Huset bør købes primært med udlejning for øje. Således var der i 2016 en lejeindtægt til ejer på ca. kr. 93.000 incl. strøm.

Der er ikke så mange huse af denne type ved Lalandia. 5 pers. husene er meget efterspurgte og derfor er lejeindtægten faktisk højere end den er i et 6 pers. hus.

ET GODT UDLEJNINGSHUS TÆT PÅ LALANDIA I EN GOD STAND. SAMTIDIG EN HØJ LEJEINDTÆGT, SOM NÆSTEN GØR HUSET UDGIFTSNEUTRAL FOR KØBER.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldpromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.821,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.683,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.821,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.683,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 135
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 956
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 825.000
Ejerudgift pr. md. 2.741

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.843
Netto ekskl. ejerudgift 3.123
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby Lalandia
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til René

5475 6111

5475 6111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: