• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lejeindtægt 2018 = 47.000,- for sommerhalvår Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Rugmarken 18 6093 Sjølund

Fritidsbolig, 83 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.579
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Grundstr. 832 m²
  • Prishistorik -5,3%
  • Liggetid 127 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Grundstr. 832 m²
    • Prishistorik -5,3%
    • Liggetid 127 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lejeindtægt 2018 = 47.000,- for sommerhalvår
  2. 2
    Udsigt til vandet
  3. 3
    Direkte stier til Skamlingsbanken

Lyst og venligt fritidshus med udsigt til den børnevenlige badestrand

Der er intet, der slår en varm sommerdag i Danmark! Netop derfor føles det så rigtigt for mange at erhverve sig et sommerhus; et skønt fristed tæt på hverdagen, men alligevel så langt fra. Et sted, hvor man kan koble fra og trække stikket ud og FØLE, at man er langt væk hjemmefra helt uden at have krydset de store verdenshave eller sat sig ind i en flyvemaskine.

Det dejlige sommerhusområde her ved Grønninghoved Strand giver lige nøjagtig den følelse. Området byder på en børnevenlig badestrand, som faktisk kun ligger små 250 skridt fra sommerhuset på Rugmarken 18, samt på rigtig gode stisystemer med direkte kurs til Skamlingsbanken, så I også kan nyde naturen og den gode udsigt.

Fritidshuset fra 2004 er pænt vedligeholdt og byder jer velkommen ind til en lys og venlig indretning, hvor der er taget højde for, at både børnefamilien og parret med ønske om gæstebud kan flytte ind. Huset indeholder nemlig tre gode værelser, så der er sovepladser nok til alle.

Der er en rigtig flot udsigt til vandet, både inde fra huset og ude fra den store terrasse, som omkranser tre ud af ejendommens fire sider. I det hele taget er der mange kvaliteter, som er værd at bemærke ved det skønne hus. Heriblandt kan nævnes de smukke mahognivinduer, de moderne hårde hvidevarer, som pryder både køkken og bad (både vaskemaskine, tørretumbler og ovnen er skiftet inden for det sidste halve år) samt den innovative varmepumpe, som kan fjernstyres via mobilen. Det vil sige, at I med et enkelt klik kan sætte varme på i huset allerede dagen før, at i pakker bilen og kører af sted på forlænget weekend.

Hjertet i boligen er det hyggelige køkken-alrum i åben forening med stuen. Forestil jer en stille morgen her, hvor ungerne stadig bobler inde i sengene, mens der så småt begynder at dufte af pandekager fra køkkenet; lige om lidt skal I alle mødes til morgenmad og juice omkring bordet, mens brændeovnen varmer op til en dejlig dag. Sidste skønne indslag i boligen er det hverdagsluksuriøse badeværelse med gulvvarme. Badeværelset forsyner jer med friske brusebade og afslappende karbade i spaen – toppet med en lækker tur i saunaen. Bedre bliver det ikke.

Fritidshuset ligger i et skønt område få skidt fra vandet og med flere gode butikker, både nede ved vandet og inde ved Grønninghoved Strand Camping. Badning eller en picnic i skoven er oplagte aktiviteter, og skulle I komme til at savne byen, er der kun en kort køretur ind til Koldings handelsstrøg, Slotssøbadets badeland og Dronning Dorotheas Badstue med kur og wellness.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.579

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.574
Netto ekskl. ejerudgift 6.571
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

7634 8921

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder