• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt ved Loddenhøj Strand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Barsbæklund 40 , Loddenhøj 6200 Aabenraa

Fritidsbolig, 157 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.3.088
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 1062 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 11 dage
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 1062 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 11 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt ved Loddenhøj Strand
  2. 2
    Gulvvarme på 157 m2
  3. 3
    Solrige terrasser

Moderne sommerhus ved Loddenhøj Strand

At dele livets gode stunder med familie og venner er en luksus, og det er netop en af kvaliteterne ved dette sommerhus, der ligger på en lukket vej blot et par hundrede meter fra Loddenhøj Strand. Fritidsboligen holder med 157 kvadratmeter en god størrelse, og så er det funktionelt indrettet med store rum til det fælles samvær samt privatliv i form af fire soveværelser, der er fordelt på to separate afdelinger. Dertil lyder vejrudsigten over Barsbæklund 40 altid på varme dage, idet sommerhuset har gulvvarme på samtlige kvadratmeter og to badeværelser med henholdsvis sauna og spabad. Den moderne komfort inkluderer ligeledes vaskefaciliteter samt i køkkenet et righoldigt udvalg af hvidevarer der netop er udskiftet med nye modeller fra Siemens. Det sortmalede træhus er opført i 2008 med ensidig taghældning og brede vinduespartier, der trækker lyset over Sønderjylland dybt ind i sommerhuset. Det gælder ikke mindst i køkken, alrum og stue, som sammen former en stilfuld ramme om sommerlivets selskabelig, der med flere udgange også kan brede sig på terrasserne omkring boligen. De fire værelser holder alle en størrelse et godt stykke over det klassiske kammer i ældre sommerhuse. Den rummelige stil fortsætter i flisebadeværelserne, der foruden spabad og sauna er indrettet med murede brusenicher og plads til at pleje den personlige hygiejne og at sætte håret efter en frisk dukkert. Skærmet af for vinden ligger sommerhuset lunt og godt på en 1.062 kvadratmeter stor grund. Haven er nem at passe, så sommerlivet handler om afslapning på terrasserne, der er perfekt placeret i forhold til solen. Sommerhuset har en udlejningsaftale, der er opsagt med årets udgang. Erfaringen med udlejning er god og viser et potentiale på den gode side af 100.000 kroner årligt. Super beliggenhed ved Loddenhøjs populære sandstrand. Tre kilometer fra Løjt Kirkeby og cirka et kvarters kørsel fra Aabenraa. Kontakt os, og vi ses til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.088

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.980
Netto ekskl. ejerudgift 6.898
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder