• Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Gårdhave
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Gårdhave
  • Plantegning

Kløften 41 , Loddenhøj 6200 Aabenraa

Fritidsbolig, 61 m2

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.1.226
  • Boligareal 61 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Grundstr. 812 m²
  • Prishistorik -5,6%
  • Liggetid 148 dage
  • Boligareal 61 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Grundstr. 812 m²
    • Prishistorik -5,6%
    • Liggetid 148 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt hus
  2. 2
    Gode terrassearealer
  3. 3
    Tæt på strand

Velholdt fritidshus med fine terrassearealer og tæt på strand

Her på Kløften 41, hvor dette velholdte sommerhus er beliggende, er der skruet helt op for feriestemningen.

Huset ligger højt i det herlige sommerhusområde ved Loddenhøj, på en ugeneret grund med fri udsigt til et åbent, kuperet marklandskab. Fra adressen er der mindre end en kilometer til Loddenhøj Strand, som er en dejlig, børnevenlig badestrand. 6 km fra boligen ligger Aabenraa Golfklub. Indkøbsmuligheder finder du i Løjt Kirkeby.

Ferieliv er lig med sol, frisk luft og henslængte timer under åben himmel, og netop dét får du rig mulighed for at nyde her. På alle fire sider af huset er der nemlig terrasser, og det betyder, at du kan slikke sol, fra den står op, til den går ned. Og fordi dele af terrassearealet er overdækket, kan du altid søge i skygge for solen og i ly for regnen. Den store træterrasse, der omkranser husets syd- og vestside er i øvrigt opført så sent som i 2015, og fordi der er direkte forbindelse til den fra stuen, opleves terrassen her som en

naturlig forlængelse af boligen. Haven byder også på et hyggeligt bålsted og en udendørs bruser.

Selve huset fremstår flot og velholdt, og i 2003 blev store dele af huset renoveret indvendigt. Faktisk er det kun badeværelset, der er det originale. I forbindelse med istandsættelsesprojektet blev der blandt andet lagt flotte askeparketgulve i hele huset, og elementerne blev skiftet.

Foruden det pæne, originale badeværelse indeholder boligen to gode soveværelser og et nydeligt køkken, der ligger i åben forbindelse med en lys stue med loft til kip. Stuen får sol fra både syd og vest, og som en ekstra bonus er der brændeovn. Sammen med varmepumpen opvarmer den nemt huset.

Med til boligen hører også en carport med et udhus. Det er fint isoleret, og her kan derfor etableres en ekstra soveplads.

Er det her, du vil tilbringe dine næste mange ferier og fridage? Så ring til Nybolig Aabenraa allerede i dag!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 1.226

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.595
Netto ekskl. ejerudgift 3.107
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder