• Omgivelser
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sommerhus på Varnæshoved Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Omgivelser
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Stueplan
  • Hems
  • Plantegning
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
Ny pris

Naldtangvej 16 , Varnæs 6200 Aabenraa

Fritidsbolig, 58 m2

Kontantpris 2.350.000 Ejerudgift pr. md.1.196
  • Boligareal 58 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1927/92
  • Grundstr. 1376 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage
  • Boligareal 58 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1927/92
  • Grundstr. 1376 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 10 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sommerhus på Varnæshoved
  2. 2
    Et stort, åbent opholdsrum
  3. 3
    Fint soveværelse og hems

Charmerende sommerhus på Varnæshoved ud til Als Sund - eget strandstykke

Feriedagene i dette charmerende sommerhus på Varnæshoved bliver noget, som store og små altid vil huske. Ikke nok med at I kan følge skibenes færd på Als Sund fra boligen og terrassemiljøet, så er der bare få skridt gennem havelågerne ned til et strandstykke, der er jeres helt eget.

Vandet er rent og meget børnevenligt. Det rene hav er desuden oplagt til aktiviteter oven vande, heriblandt lystfiskeri af ørreder.

På den modsatte side af vejen starter et skovareal, der omkranser Skovsøen på fineste vis. Under trækronerne er der et væld af naturstier, hvilket der i øvrigt også er i det kuperede, varierede landskab, som både Aabenraa Fjord og Als Sund slynger sig omkring.

Sommerhuset falder godt ind i naturen med dets hvide facadefarve og mørke tag. Indendørs er der en behagelig atmosfære takket være loft til kip, et ovenlysvindue samt bondehusvinduer. Børnene vil især synes om at indrette sig på hemsen, som tilføjer 2-4 sovepladser, til de i forvejen to sengepladser i soveværelset. Derudover består boligen af et lyst badeværelse og et åbent opholdsmiljø, hvor stuen ligger ud i ét med køkkenet.

Ovn, komfur, køleskab og fryser – ja, her er det hele, ligesom der er fine opbevaringsmuligheder. En brændeovn kan tændes på de kølige dage, mens det er oplagt at slå de tre terrassedøre op, når sommervejret inviterer til det.

Terrassemiljøet vender mod sydøst, og så er det en anelse hævet fra havegangen og græsplænen. Haven er lukket og afgrænset langs hækken. Noget af grunden er bevokset med træer og en hæk, hvilket gør, at I ugeneret kan nyde havudsigten, som ingen kan tage fra jer.

Kom med ud, og se alt sammen selv - en beliggenhed som denne opleves.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 1.196

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.295
Netto ekskl. ejerudgift 8.762
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder