• Standard udendørs
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Standard indendørs
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Standard indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Toilet
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Fælles reception
  • Overdækket terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Standard udendørs
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Standard indendørs
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Standard indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Toilet
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Fælles reception
  • Overdækket terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stueplan
  • Hems
  • Overdækket terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken

Marinavej 22 6320 Egernsund

Fritidsbolig, 109 m2

Kontantpris 1.945.000 Ejerudgift pr. md.2.134
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Grundstr. 304 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 323 dage
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Grundstr. 304 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 323 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til vandet
  2. 2
    Lækkert køkken-alrum
  3. 3
    Bad med spa og sauna

Dejligt sommerhus med udsigt til Flensborg Fjord

Her i Rendbjerg, mellem Broager og Gråsten, ligger et nyere fritidshus fra 2005. Du får blandt andet en dejlig udsigt lige ned til Flensborg Fjord med de mange passerende sejlbåde, og du skal kun gå i ganske kort tid for at nå ned til en børnevenlig badestrand.

Sommerhuset befinder sig lige ved lystbådehavnen Marina Minde, som før er blevet kåret til en af de bedste lystbådehavne i Danmark. Herfra er der gode fiskemuligheder. Udover sejlads og fiskeri indbyder området også til gåture ved vandet og i de flotte naturomgivelser såsom smukke Skodsbøl Skov, der ligger tæt på ferieboligen. Når du skal købe ind, har du indkøbsmuligheder under tre kilometer væk i Gråsten. Sønderborg og Flensborg kan du nå på kort tid i bil.

Huset rummer 109 m2 i et plan samt hems på 9 m2, og ligger i en fin enklave af andre sommerhuse. Ferieboligen fremstår i god stand med sin gulstensfacade af håndstrøgne mursten og vingetegltag. I 2014 blev der installeret en elektrisk varmepumpe, som effektivt og billigt varmer huset op. Ferieboligen er opført i materialer, der ikke kræver megen vedligeholdelse. Indenfor bliver du budt velkommen af brede og loftshøje vinduespartier i opholdsmiljøet, hvor her også er gjort ekstra rummeligt med loft til kip. Opholdsmiljøet består af et køkken-alrum med en indmuret brændeovn, og så kan du kravle op på en hems. Derudover får du tre værelser, et toilet samt et badeværelse med sauna og spabad. Der er behagelig gulvvarme i køkkenet, badeværelset, ekstratoilettet og entre.

Fra køkken-alrummet har du udgang til en skøn vestvendt, overdækket terrasse, hvor du både finder læ og skygge. Herfra kan du nyde den skønne havlugt og den dejlige udsigt til fjorden. Du har også adgang til et græsareal, som bliver passet af grundejerforeningen, så du kan bruge tiden udenfor på ren afslapning.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 2.134

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.516
Netto ekskl. ejerudgift 7.242
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 305
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder