• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

250 meter til stranden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vinkelbæk 39 , Lavensby 6430 Nordborg

Fritidsbolig | 88 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.794

Helt perfekt og velindrettet sommerhus med udsigt til Lillebælt

Fakta om boligen
Boligareal: 88 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2006
Grundstr.: 883 m²
Prishistorik: +6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
250 meter til stranden
2
Skrå lofter
3
3 gode soverum + hemse

Sommerhuset ligger i mindre, nyere udstykning, hvor friluftslivet kan nydes ved badestranden, som lystfisker på kysten eller med gåture langs stranden og i de naturskønne omgivelser. Sønderborg, med et stor kulturudbud i bla. Alsion, indkøbscenter og et hyggeligt gågade- og havnemiljø, ligger blot 25 km. væk. Huset er velegnet til, men har aldrig været brugt til, udlejning. Med beliggenheden tæt på det kommende ferie-resort med bla. stort vandland, også et attraktivt udlejningshus.

Indretningen i huset er helt perfekt og giver flot udsigt til vandet fra det panoramavindue i stuen, der har pillebrændeovn med sms-styring og derudover varmepumpe. Køkkenet står i åben forbindelse med stuen og har en rigtig god spiseplads. Loftet går til kip og der er flere udgange til den store træterrasse på 170 m2 fra 2016, der løber hele vejen rundt om huset, så solen kan følges som dagen går. På terrassen er forberedt til et ude-køkken.

Soverummene består af et stort soveværelse med skråt loft og 2 værelser, hvoraf det ene har en stor hems. I denne del af huset er et dejligt badeværelse med spa-bad, lyse skabe og bruseniche. Det andet badeværelse ligger i forbindelse med entréen, hvor der ligeledes er installeret kombineret vaskemaskine og tumbler.

Hele huset samt rækværk er malet i 2019 og terrassen er malet i 2020. Står helt som nyt!

Et rigtig solidt og flot hus der skal opleves!

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Gråsten
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7311 5180 Mobil. 7467 1902 oje@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.794
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.104
Netto ekskl. ejerudgift 6.188
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Vinkelbæk 9 6430 Nordborg

    1.250.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 80 m2

  • Vandstedet 14 6430 Nordborg

    1.495.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 144 m2

  • Makrelvej 4 6430 Nordborg

    725.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 70 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.373 kr./md.
Børnehave 1.995 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.