• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Virkeligt smukt fanøhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Plantegning

Postvejen 23 , Rindby 6720 Fanø

Fritidsbolig, 232 m2

Kontantpris 2.475.000 Ejerudgift pr. md.2.765
  • Boligareal 232 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1857/13
  • Grundstr. 1597 m²
  • Prishistorik -8,2%
  • Liggetid 402 dage
  • Boligareal 232 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1857/13
    • Grundstr. 1597 m²
    • Prishistorik -8,2%
    • Liggetid 402 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Virkeligt smukt fanøhus
  2. 2
    Totalrenoveret i 2013
  3. 3
    Lyst og indbydende

Gennemrenoveret hus med masser af plads.

Gennemrenoveret hus med masser af plads

Smuk stråtækt ejendom på hele 232 kvadratmeter bolig og dertil 24 kvadratmeter stort udhus, der lige nu er indrettet som havestue, men som også nemt huser overnattende gæster. Huset, der er opført i 1857, blev i 2013 blev totalrenoveret af professionelle, lokale håndværkere. Man har formået at bevare husets charme og genskabt den oprindelsige stil og Fanøs traditionsrige håndværksdetaljer. Resultatet er blevet et flot og lyst hus i to plan, hvor man overalt ser og fornemmer det gode materialevalg!

Stueetagen indeholder en dejlig, lys entré med trappe til første sal, et lyst og funktionelt køkkenalrum med flotte, lyse plankegulve og en spiseafdeling med plads til et stort bord. Huset har et lækkert køkken med hvide elementer, fine bordplader samt integreret hårde hvidevarer. Huset har, i stueplan, to gode badeværelser med bruseniche - det ene med vaskemaskine og tørretumbler. Herudover er der et soveværelse og to værelser, hvoraf det ene er indrettet som fjernsynsstue i forbindelse med køkkenalrummet.

På førstesalen er der en hyggelig stue med åbent til kip med fritliggende hanebånds bjælker og havkig udover Vadehavet. Derudover er der et dejligt badeværelse med både badekar og bruseniche, to gode værelser og en dejlig repos, der pt. er indrettet med hjemmekontor og hyggehjørne

Udenfor er der en dejlig lukket, sydvendt have med græsplæne og både en stor træterrasse og flisebelagt terrasse som er lukket af mod vest af bl.a udhus, brændeskur. og cykelskur. Derudover hører der til huset et græsareal der giver mulighed for mindre dyrehold.Huset er beliggende med kort afstand til strand såvel som by.

BEMÆRKNINGER

Ejendommen er på nuværende tidspunkt registreret som sommerhus. Køber har mulighed for at ændre huset anvendelse til helårsbeboelse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.475.000
Ejerudgift pr. md. 2.765

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.855
Netto ekskl. ejerudgift 9.269
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,9
Kirkeskat (%) 1,14
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 20
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kristin Martinsen

Nybolig Fanø
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kristin

7516 1011

2934 4550

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder