• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  •  
Nyopført prøvehus 140 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Ejendommen

Sønderby Huk 4 Havneby 6792 Rømø

Fritidsbolig, 143 m2

Kontantpris 2.475.000 Ejerudgift pr. md.2.733
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2015
  • Grundstr. 5548 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 770 dage
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2015
    • Grundstr. 5548 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 770 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyopført prøvehus 140 m2
  2. 2
    Velindrettet bolig
  3. 3
    Helårs- samt fritidsbrug

Rømø Klithuse - prøvehus i smukke omgivelser

Se mere her: http://rømøklithuse.dk

Drømmer du om at få et nyt, lyst og moderne fritidshus beliggende i smukke omgivelser samt i gåafstand til Havneby? Så har du muligheden nu.

Huset er yderst centralt beliggende i Havneby, tæt ved indkøb, havnen, butikker og ferieområde med welness cneter, bowling mm. Grunden er et lettere kuperet plantageområde med lyng og lavklædte klitter.

Dette flotte hus er opført med ydervægge i træbeklædning og tagpap med listedækning og træ/aluvinduer. Boligarelaet fordeler sig i stueplan på entre med trappe til 1. sal, badeværelse, sauna, dejligt lyst køkken/alrum med brændeovn og udgange til den plankelagte terrasse med udepejs samt udendørs spabad. I stueetagen en endvidere 2 gode soerum. 1. salen er indrettet med rummelig opholdsstue, badeværelse og yderligere 2 gode soverum. Fra stuen udgang til altan. Det lille grundstykke gør det hele lidt nemmere og du kan slappe af og nyde det dejlige hus og vejret.

Ejendommen er opført som helårshus og lever derfor op til de nyeste energimæssige krav. De ydre materialer og farver er fastlagt, så de overholder lokalplanen og sikrer et

ensartet byggeri, som passer godt ind i naturen.

Til trods for ejendommens status som helårsbolig kan denne anvendes som fritidshus.

Der er lagt vægt på at boligen er funktionel og velindrettet i moderne livsstil og i gode matrerialer. Absolut et besøg værd.

Ved udlejning budgetteres en lejeindtægt til ejer på kr. 105-110.000 kr. med sauna. Indsættes udendørs spa budgetteres der med en lejeintægt til ejer på kr. 125-135.000 kr.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldpromille (‰) 21,240

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.248,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.813,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.248,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.813,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 150
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 286
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.475.000
Ejerudgift pr. md. 2.733

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.461
Netto ekskl. ejerudgift 9.445
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Skærbæk & Rømø
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Michael

7475 2488

4036 3891

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: