• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Opholdsrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Strandgårdsstil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Opholdsrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Kirkeflod 87 , Houstrup 6830 Nørre Nebel

Fritidsbolig, 74 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.002
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1981
  • Grundstr. 1078 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 54 dage
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1981
  • Grundstr. 1078 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 54 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Strandgårdsstil
  2. 2
    Skøn udsigt fra grunden
  3. 3
    Fantastisk beliggenhed

Her er en ejendom, som skal opleves!

På en af de måske allerbedste beliggenheder i Houstrup udbydes nu et sandt livsnyder-hus.

Huset er beliggende for enden af lukket vej, og grunden grænser helt op til plantagen samt skønt engareal med sø. Huset fremstår i bedste Strandgårdsstil og er helt unikt og meget charmerende. Her er virkeligt kræset for detaljerne, og huset bærer præg af høj kvalitet og gennemført god stil.

Huset er i 2016 gennemrenoveret med fokus på lave driftsomkostninger, således kan nævnes nye vinduer og yderdøre, efterisolering af loft samt opsætning af varmepumpe.

I renoveringen er der lagt vægt på ægte badehotelsstil. Det smukke badeværelse, det lyse køkken samt de hvidmalede lofter og plankegulve underbygger sammen den lette og skønne stemning, man forbinder med sommer på Vestkysten.

Huset er veldisponeret og godt udnyttet. Fra gangen er der adgang til badeværelse med bruseniche samt til soveværelset. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet, der også indeholder en hyggelig spisekrog. Fra stuen er der adgang til husets andet værelse, ligesom der er direkte udgang til sydvestvendt terrasse.

Grunden er et kapitel for sig. Der er mange hyggelige lækroge samt en helt unik udsigt over det skønne engområde Kirkeflod. Der er endvidere direkte adgang til skoven, der byder på et utal af vandre- , ride- og moutainbikestier.

Huset har aldrig været udlejet, hvilket det også tydeligt bærer præg af.

Her er virkelig tale om en sand perle, der skal opleves ved selvsyn.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.002

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.947
Netto ekskl. ejerudgift 5.926
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Vilhelmsen

Nybolig Nørre Nebel
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

7528 9611

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder