• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tæt på Vesterhavet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Horns Rev 13 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 167 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.4.828

Hyggeligt poolhus på skøn naturgrund ca. 350 m fra vandkanten

Fakta om boligen
Boligareal: 167 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1990
Grundstr.: 2502 m²
Prishistorik: -3,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på Vesterhavet
2
Nænsomt renoveret
3
Spændende arkitektonisk

Hvis du går og drømmer om et lidt mere specielt poolhus, er muligheden her nu. På Horns Rev, med under en halv km. til Vesterhavet er dette skønne sommerhus beliggende med rare omgivelser såvel ude som inde. Huset fremstår udvendigt som et "rigtigt sommerhus i manges øjne og indvendigt er huset indrettet med dels moderne planløsning og dels med sans for de arkitektoniske detajler. Her er fritlagte bjælker, loft til kip og store vinduespartier der sikrer godt lysindfald.

Sommeraftenerne kan nydes på den store afskærmede terrasse som i forhold til solens gang på himlen vender "rigtigt". På grunden er der etableret både sandkasse og gyngestativ så her er noget at give sig til for både store og små.

Huset er igennem de senere år nænsomt renoveret med stor respekt for husets stil således at huset fremstår moderne men med den klassiske sommerhus-stemning. Her er køkken, badeværelser og poolrummet bl.a. renoveret. Du har med andre ord mulighed for her at investere i et sommerhus hvor mange af de dyre poster er udbedret.

INDEHOLDER:

Entre/bryggers med skabe og vaskefaciliteter. Stort opholdsrum med skøn rumfornemmelse - højt til loftet i kip og fritlagte bjælker, plankegulv og stort vinduesparti. Køkkenet er i åben forbindelse hermed, dog afskærmet af halvmur så kokken kan skjule de hemmelige ingredienser i bolognesen. I alt 4 soveværelser - 2 med dobbeltseng og 2 med 2 enkeltsenge. Badeværelse med bruseniche. Lys poolafdeling med troltekt-lofter til kip, fritlagte bjælker og spa-badekar. I umiddelbar forlængelse heraf stort badeværelse med bruseniche og adgang til sauna. Der er gulvvarme i begge badeværelser, poolrum og i bryggers.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Novasol. Lejeindtægten androg i 2019 kr. 212.785,-. Efter beskatning med 40%-reglen udgør det ca. kr. 178.000,-

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7527 9611
Mobil. 2122 5099
Email: sly@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.828
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.195
Netto ekskl. ejerudgift 13.522
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Møllehusvej 56 6857 Blåvand

    2.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Midtbyvej 1 C 6857 Blåvand

    3.650.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Søren Lassens Vænge 14 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 145 m2

  • Lyngsletten 21 6857 Blåvand

    4.250.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 155 m2

  • Hedevej 73 6857 Blåvand

    2.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 157 m2

  • Vandflodvej 37 6857 Blåvand

    2.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 152 m2

  • Sønder-Vasevej 136 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 132 m2

  • Vandflodvej 25 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 178 m2

  • Kallesmærskvej 25 6857 Blåvand

    3.998.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 198 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.