Toldbodvej 28, 6857 Blåvand | Ejendomme | 10440 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Bryggers
  • Plantegning
  •  
Naturgrund i "Trekanten" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Bryggers
  • Plantegning

Toldbodvej 28 6857 Blåvand

Fritidsbolig, 93 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.640
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1980/08
  • Grundstr. 1500 m²
  • Prishistorik -10,3%
  • Liggetid 533 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1980/08
  • Grundstr. 1500 m²
    • Prishistorik -10,3%
    • Liggetid 533 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturgrund i "Trekanten"
  2. 2
    Slip for vedligehold
  3. 3
    Gennemført kvalitet

Hvem drømmer ikke om at nyde privatlivets fred med benene oppe?

Dette skønne fritidshus, hvor de maskuline, rå detaljer forenes med sommerhuscharme, er beliggende på autentisk, smuk og let kuperet naturgrund blot et stenkast fra Blåvands aktive centrum. Alene ankomsten til ejendommen med dets støbejernsport og murede søjler signalerer kvalitet og hygge. Her stopper det heldigvis ikke. For såvel ude som inde, bydes man velkommen til gennemført, kompromisløs håndværksmæssig kvalitet, lækre materialer og charmerende detaljer.

INDEHOLDER:

Entre/fordelingsgang med klinkebelagt gulv med varme. I alt 3 værelser - det ene med dobbeltseng.

Brusebadeværelse med ovenlysvindue.

Gæstetoilet.

Stor, indretningsvenlig opholdsafdeling, hvor køkkenet danner centrum i rummet. De opmurede arealer med bl.a TV-væg og pejs giver sammen med de store vinduer og synlige bjælker den "rigtige" sommerhusstemning i unikke og komfortable omgivelser.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Admiral Strand. Lejeindtægten androg i 2017 kr. 152.125,-. Efter beskatning med 40%-reglen udgør det ca. kr. 128.000.-

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.557
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.540
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.557
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.540

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.640

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.858
Netto ekskl. ejerudgift 13.246
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Stine Lyngbo

7527 9611

2122 5099

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder