• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejligt hus med garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Spurvevænget 6 , Bork Havn 6893 Hemmet

Fritidsbolig, 91 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.146
  • Boligareal 91 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1998/16
  • Grundstr. 1039 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 11 dage
  • Boligareal 91 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1998/16
  • Grundstr. 1039 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 11 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejligt hus med garage
  2. 2
    Sælges delvist umøbleret
  3. 3
    Ingen udlejning

EJENDOMSBESKRIVELSE:

Nyere sommerhus med garage og udhus og gode terrasseforhold tilbydes i nyere, næsten fuldt udbygget område i Falen, Bork Havn. Huset har været anvendt til helårsbeboelse af ejer, men er ligeledes særdeles velegnet som sommerhusbolig og kan fint udlejes.

Huset sælges sparsomt møbleret (forhør nærmere!)

Huset er efter sælgers ønske og behov blevet tilbygget i 2017, hvor stuen er udvidet, ligesom der er lavet et stort, gedigent soveværelse.

Der er isoleret udhus på 14 m² samt garage på 27 m² med elport (registreret som carport).

Taget er skiftet i 2011, fra hvilket år der er givet 15 års levetidsgaranti af Cembrit.

INDEHOLDER:

Entré/fordelingsgang med adgang til: Badeværelse m. gulvvarme og bruseniche. Der er installeret vaskemaskine. Værelse med dobbeltseng og skab. Fra fordelingsgangen er der via et fint kontor gennemgang til stort soveværelse med masser af skabsplads.

Fra vestvendt terrasse er der adgang til ekstra baggang med skabsvæg. Pænt køkken med alt i hårde hvidevarer. Spiseafdeling med brændeovn. Dejlig opholdsstue med masser af lysindfald. Stor, men samtidig særdeles hyggelig terrasse på cirka 40 m².

UDLEJNING:

Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Nybolig har skaffet et udlejningsestimat, der viser en potentiel lejeindtægt på 25.000,- til ejer ved 11 ugers udlejning. Forhør nærmere!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.146

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.032
Netto ekskl. ejerudgift 3.552
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Sønderby

Nybolig Nørre Nebel
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

7528 9611

2874 5283

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder